Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-les-Tours ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-les-Tours représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-les-Tours ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-les-Tours, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-les-Tours, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-les-Tours ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-les-Tours, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-les-Tours ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-les-Tours apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Laurent-les-Tours sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-les-Tours sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Laurent-les-Tours est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Laurent-les-Tours : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 462 €/m² (indicatif)	1 462 €/m²	—	15
2022	1 585 €/m² (indicatif)	1 540 €/m²	1 642 €/m²	17
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Termes	11/06/2026	Maison	142 m²	355 000 €	2 500 €/m²
Rue des Cypres	05/06/2026	Maison	116 m²	160 000 €	1 379 €/m²
Chemin de Rigoule	27/05/2026	Maison	52 m²	84 000 €	1 615 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	06/05/2026	Maison	74 m²	90 000 €	1 216 €/m²
Rue des Coteaux	29/04/2026	Maison	77 m²	201 000 €	2 610 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	04/04/2026	Maison	66 m²	70 000 €	1 061 €/m²
Chem des Quatre Vents	26/03/2026	Maison	134 m²	222 000 €	1 657 €/m²
Place Albert Lescure	23/03/2026	Maison	125 m²	161 800 €	1 294 €/m²
Rue Jean Cressot	17/03/2026	Maison	176 m²	330 000 €	1 875 €/m²
Passage de la Pompe	26/02/2026	Maison	156 m²	381 150 €	2 443 €/m²
Rue des Coteaux	22/01/2026	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
Rue des Termes	12/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	165 500 €	985 €/m² en bloc
Rue de Rigoule	29/08/2025	Maison	76 m²	204 000 €	2 684 €/m²
Rue les Salvandous	01/08/2025	Maison	162 m²	500 000 €	3 086 €/m²
Route de Planeze	09/07/2025	Maison	203 m²	417 000 €	2 054 €/m²
Chemin du Moulin	03/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	153 m² (total)	140 000 €	915 €/m² en bloc
Rue des Termes	10/06/2025	Appartement	39 m²	65 600 €	1 682 €/m²
Rue des Cypres	22/05/2025	Maison	94 m²	167 000 €	1 777 €/m²
Impasse des Tilleuls	16/05/2025	Maison	168 m²	200 000 €	1 190 €/m²
Rue de Gary	16/05/2025	Maison	48 m²	75 000 €	1 563 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Laurent-les-Tours

Agents immobiliers à Saint-Laurent-les-Tours

27 biens actuellement en vente à Saint-Laurent-les-Tours

Du diagnostic à la signature — 310 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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