Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Serra-di-Ferro ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Serra-di-Ferro représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Serra-di-Ferro ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Serra-di-Ferro, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Serra-di-Ferro, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corse-du-Sud. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Serra-di-Ferro ?

Accepted Answer

À Serra-di-Ferro, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corse-du-Sud.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Serra-di-Ferro ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Serra-di-Ferro apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Serra-di-Ferro sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Serra-di-Ferro sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Serra-di-Ferro est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Serra-di-Ferro : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence de Tourisme Alba Rossa	31/03/2026	Appartement	52 m²	162 000 €	3 115 €/m²
Résidence Domaine de l'Ondella	23/02/2026	Appartement	72 m²	214 600 €	2 981 €/m²
Porto Pollo	05/02/2026	Appartement	108 m²	653 000 €	6 046 €/m²
Résidence du Port	20/01/2026	Appartement	88 m²	396 920 €	4 510 €/m²
Résidence Domaine de l'Ondella	14/01/2026	Appartement	62 m²	150 000 €	2 419 €/m²
Igliastrolo	09/12/2025	Appartement	39 m²	280 000 €	7 179 €/m²
Résidence Domaine de l'Ondella	05/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	800 000 €	5 263 €/m² en bloc
Favalella	27/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	56 m² (total)	157 900 €	2 820 €/m² en bloc
Favalella	16/10/2025	Maison	101 m²	350 000 €	3 465 €/m²
Turracone	04/09/2025	Maison	67 m²	600 000 €	8 955 €/m²
Punta	19/08/2025	Maison	146 m²	900 000 €	6 164 €/m²
Igliastrolo	17/02/2025	Maison	150 m²	656 000 €	4 373 €/m²
Lotissement Super Panorama A Porto Pol	12/02/2025	Maison	180 m²	1 360 000 €	7 556 €/m²
Razzaniella	07/10/2024	Maison	60 m²	217 275 €	3 621 €/m²
Razzaniella	07/10/2024	Maison	60 m²	322 726 €	5 379 €/m²
Résidence du Port	25/09/2024	Appartement	84 m²	510 000 €	6 071 €/m²
Igliastrolo	01/07/2024	Maison	154 m²	265 300 €	1 723 €/m²
Igliastrolo	17/06/2024	Appartement	39 m²	220 000 €	5 641 €/m²
Igliastrolo	29/05/2024	Appartement	35 m²	261 700 €	7 477 €/m²
Fontana	11/04/2024	Appartement	45 m²	80 000 €	1 778 €/m²

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