Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sérilhac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sérilhac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sérilhac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sérilhac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sérilhac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corrèze. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sérilhac ?

Accepted Answer

À Sérilhac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corrèze.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sérilhac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sérilhac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sérilhac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

4 ventes immobilières ont été enregistrées à Sérilhac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sérilhac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sérilhac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	4
2022	—	—	—	4
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	1
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Lavergne	14/04/2026	Maison	150 m²	50 000 €	333 €/m²
Route de Lavergne	31/03/2026	Maison	30 m²	57 000 €	1 900 €/m²
A Royere	23/12/2025	Maison	36 m²	30 000 €	833 €/m²
Chemin de Royere	11/08/2025	Maison	39 m²	59 000 €	1 513 €/m²
Chemin de la Menoire	22/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	184 m² (total)	136 000 €	739 €/m² en bloc
Route du Puy Pendu	14/05/2024	Maison	35 m²	64 000 €	1 829 €/m²
Route du Chateau D Eau	16/10/2023	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Route de la Sourdoire	01/08/2023	Maison	40 m²	101 852 €	2 546 €/m²
Chemin sous la Tour	03/07/2023	AppartementVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	38 225 €	478 €/m² en bloc
Route du Chateau D Eau	17/08/2022	Maison	120 m²	106 000 €	883 €/m²
Rue D Ornhac	10/05/2022	Maison	135 m²	326 000 €	2 415 €/m²
Route de la Guerite	24/02/2022	Maison	64 m²	131 000 €	2 047 €/m²
Route de Lescure	01/02/2022	Maison	113 m²	179 000 €	1 584 €/m²
Le Bourg	12/07/2021	Maison	51 m²	38 000 €	745 €/m²
A Lescure	05/07/2021	Maison	66 m²	92 780 €	1 406 €/m²
Le Bourg	20/05/2021	Maison	111 m²	150 000 €	1 351 €/m²
A la Vergne	28/01/2021	Maison	120 m²	204 000 €	1 700 €/m²

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