Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saulcy-sur-Meurthe ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saulcy-sur-Meurthe représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 683 €/m² à Saulcy-sur-Meurthe, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saulcy-sur-Meurthe ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saulcy-sur-Meurthe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saulcy-sur-Meurthe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saulcy-sur-Meurthe ?

Accepted Answer

À Saulcy-sur-Meurthe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saulcy-sur-Meurthe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saulcy-sur-Meurthe, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 683 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saulcy-sur-Meurthe, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saulcy-sur-Meurthe ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saulcy-sur-Meurthe apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saulcy-sur-Meurthe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Saulcy-sur-Meurthe sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 683 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saulcy-sur-Meurthe ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saulcy-sur-Meurthe incluent : Rue du Mal Lattre de Tassigny. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saulcy-sur-Meurthe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saulcy-sur-Meurthe : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 276 €/m²	1 432 €/m²	900 €/m²	39
2022	1 333 €/m² (indicatif)	1 467 €/m²	1 132 €/m²	29
2023	1 598 €/m² (indicatif)	1 768 €/m²	1 019 €/m²	22
2024	1 679 €/m² (indicatif)	1 959 €/m²	1 214 €/m²	24
2025	1 699 €/m² (indicatif)	1 734 €/m²	1 210 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Raymond Panin	29/06/2026	Maison	90 m²	116 000 €	1 289 €/m²
Rue de la Meurthe	23/06/2026	Maison	97 m²	152 500 €	1 572 €/m²
Rue Horthonfaing	18/06/2026	Maison	233 m²	241 245 €	1 035 €/m²
Rue des Deux Freres Bietrix	29/05/2026	Maison	108 m²	266 500 €	2 468 €/m²
Rue du Mal Lattre de Tassigny	28/04/2026	Maison	82 m²	124 500 €	1 518 €/m²
Rue des Cites	16/04/2026	Appartement	65 m²	77 650 €	1 195 €/m²
Rue des Deportes	12/03/2026	Maison	66 m²	84 000 €	1 273 €/m²
Rue du Mal Lattre de Tassigny	06/03/2026	Appartement	59 m²	61 000 €	1 034 €/m²
Rue des Deportes	16/12/2025	Maison	140 m²	149 000 €	1 064 €/m²
Rue D Anozel	15/12/2025	Maison	104 m²	321 000 €	3 087 €/m²
Rue des Deportes	12/12/2025	Maison	104 m²	183 900 €	1 768 €/m²
Rue de la Meurthe	13/11/2025	Maison	135 m²	332 500 €	2 463 €/m²
Rue D Anozel	07/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	152 000 €	1 169 €/m² en bloc
Rue des Chefs	28/10/2025	Maison	96 m²	201 500 €	2 099 €/m²
Rue du Mal Lattre de Tassigny	19/09/2025	Appartement	29 m²	23 700 €	817 €/m²
Rue des Gravieres	25/07/2025	Maison	78 m²	130 000 €	1 667 €/m²
Rue Rene Vaucourt	22/07/2025	Maison	126 m²	323 000 €	2 563 €/m²
Rue des Deportes	15/07/2025	Appartement	55 m²	95 680 €	1 740 €/m²
Rue des Pres Claude	11/07/2025	Maison	116 m²	147 000 €	1 267 €/m²
Rue D Hadremont	04/07/2025	Maison	142 m²	583 600 €	4 110 €/m²

Prix et marché immobilier à Saulcy-sur-Meurthe

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60 biens actuellement en vente à Saulcy-sur-Meurthe

Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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