Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Marguerite ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Marguerite représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 494 €/m² à Sainte-Marguerite, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Marguerite ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Marguerite, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Marguerite, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Marguerite ?

Accepted Answer

À Sainte-Marguerite, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sainte-Marguerite sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sainte-Marguerite, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 494 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sainte-Marguerite, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Marguerite ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Marguerite apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sainte-Marguerite sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Marguerite sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 494 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Marguerite ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Marguerite incluent : Chemin de la Cartonnerie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sainte-Marguerite est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sainte-Marguerite : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 508 €/m²	1 485 €/m²	1 508 €/m²	33
2022	1 625 €/m² (indicatif)	1 747 €/m²	1 253 €/m²	25
2023	1 722 €/m²	1 679 €/m²	1 777 €/m²	37
2024	1 600 €/m² (indicatif)	1 594 €/m²	1 645 €/m²	17
2025	1 509 €/m² (indicatif)	1 479 €/m²	1 994 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Grandes Hyeres	26/06/2026	Maison	95 m²	251 080 €	2 643 €/m²
Chemin du Greffier	19/06/2026	Maison	113 m²	214 000 €	1 894 €/m²
Clos des Genets	15/06/2026	Maison	110 m²	187 000 €	1 700 €/m²
Rue de L Etang	12/06/2026	Maison	81 m²	124 600 €	1 538 €/m²
Clos des Genets	11/06/2026	Appartement	82 m²	87 200 €	1 063 €/m²
Impasse de Relyfosse	27/05/2026	Maison	76 m²	176 000 €	2 316 €/m²
Rue des Deportes	31/03/2026	Maison	115 m²	180 400 €	1 569 €/m²
Rue de Colmar	03/03/2026	Maison	106 m²	92 000 €	868 €/m²
Rue des Deportes	30/01/2026	Maison	115 m²	120 600 €	1 049 €/m²
Rue des Peupliers	20/01/2026	Maison	85 m²	179 000 €	2 106 €/m²
Rue des Anemones	11/12/2025	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
Rue de Colmar	02/12/2025	Appartement	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
Chemin de la Cartonnerie	27/11/2025	Appartement	53 m²	96 500 €	1 821 €/m²
Impasse de la Paix	14/11/2025	Maison	87 m²	199 750 €	2 296 €/m²
Rue des Soupirs	23/10/2025	Maison	118 m²	174 500 €	1 479 €/m²
Impasse des Epinettes	16/10/2025	Maison	74 m²	74 000 €	1 000 €/m²
Clos des Genets	09/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	102 000 €	971 €/m² en bloc
Rue Louis Aubry	12/09/2025	Maison	85 m²	149 650 €	1 761 €/m²
Rue de la Fave	04/09/2025	Maison	91 m²	190 000 €	2 088 €/m²
Impasse des Chenes	27/08/2025	Maison	91 m²	73 750 €	810 €/m²

Prix et marché immobilier à Sainte-Marguerite

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29 biens actuellement en vente à Sainte-Marguerite

Du diagnostic à la signature — 140 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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