Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Rambert-en-Bugey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Rambert-en-Bugey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 363 €/m² à Saint-Rambert-en-Bugey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Rambert-en-Bugey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Rambert-en-Bugey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Rambert-en-Bugey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Rambert-en-Bugey ?

Accepted Answer

À Saint-Rambert-en-Bugey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Rambert-en-Bugey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Rambert-en-Bugey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 363 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Rambert-en-Bugey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Rambert-en-Bugey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Rambert-en-Bugey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Rambert-en-Bugey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Rambert-en-Bugey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 363 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rambert-en-Bugey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Rambert-en-Bugey incluent : Avenue de l'Europe. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Rambert-en-Bugey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Rambert-en-Bugey, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 363 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 073 €/m²	1 255 €/m²	932 €/m²	46
2022	1 250 €/m²	1 250 €/m²	1 157 €/m²	42
2023	1 462 €/m² (indicatif)	1 462 €/m²	1 341 €/m²	28
2024	1 000 €/m² (indicatif)	1 553 €/m²	893 €/m²	27
2025	1 633 €/m² (indicatif)	1 636 €/m²	1 084 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Buges	29/05/2026	Maison	80 m²	177 000 €	2 213 €/m²
Rue Montferme	22/05/2026	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Quai Lucien Franc	31/03/2026	Appartement	32 m²	35 000 €	1 094 €/m²
Rue de la Traverse	23/03/2026	Maison	84 m²	43 000 €	512 €/m²
Avenue de l'Europe	17/03/2026	Appartement	69 m²	70 000 €	1 014 €/m²
Quai Lucien Franc	10/03/2026	Maison	104 m²	170 490 €	1 639 €/m²
En Perrine	20/02/2026	Maison	160 m²	184 000 €	1 150 €/m²
Rue Montferme	10/02/2026	Maison	63 m²	104 000 €	1 651 €/m²
Quai Lamartine	04/02/2026	Maison	131 m²	159 600 €	1 218 €/m²
Rue Doc Michel Temporal	27/01/2026	Maison	100 m²	48 000 €	480 €/m²
Avenue de l'Europe	26/01/2026	Maison	83 m²	168 000 €	2 024 €/m²
Route du Pain de Sucre	23/12/2025	Maison	110 m²	158 000 €	1 436 €/m²
Chemin de Derriere les Granges	03/11/2025	Maison	98 m²	185 575 €	1 894 €/m²
Rue du Moulin	30/10/2025	Appartement	52 m²	53 000 €	1 019 €/m²
Montée des Loups	28/10/2025	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
Avenue de l'Europe	23/10/2025	Appartement	96 m²	110 000 €	1 146 €/m²
Rue Louis Marie Bourbon	08/09/2025	Maison	150 m²	245 000 €	1 633 €/m²
Chem de la Falconniere	25/08/2025	Maison	105 m²	270 000 €	2 571 €/m²
Rue de la Gavatiere	25/08/2025	Maison	41 m²	85 000 €	2 073 €/m²
Rue de la Gadiniere	07/08/2025	Maison	60 m²	115 000 €	1 917 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Rambert-en-Bugey

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33 biens actuellement en vente à Saint-Rambert-en-Bugey

Du diagnostic à la signature — 330 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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