Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vaux-en-Bugey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vaux-en-Bugey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 278 €/m² à Vaux-en-Bugey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vaux-en-Bugey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vaux-en-Bugey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vaux-en-Bugey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vaux-en-Bugey ?

Accepted Answer

À Vaux-en-Bugey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vaux-en-Bugey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vaux-en-Bugey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 278 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vaux-en-Bugey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vaux-en-Bugey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vaux-en-Bugey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vaux-en-Bugey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Vaux-en-Bugey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 278 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vaux-en-Bugey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vaux-en-Bugey incluent : Quai du Buizin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vaux-en-Bugey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vaux-en-Bugey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 220 €/m² (indicatif)	2 220 €/m²	2 015 €/m²	24
2022	1 835 €/m² (indicatif)	1 870 €/m²	1 627 €/m²	20
2023	—	—	—	14
2024	2 609 €/m² (indicatif)	2 593 €/m²	2 889 €/m²	20
2025	2 386 €/m² (indicatif)	2 304 €/m²	2 467 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Plantee	06/03/2026	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
Rue Principale Vaux Fevroux	26/02/2026	Maison	96 m²	180 000 €	1 875 €/m²
Rue Principale Vaux Fevroux	24/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	230 000 €	1 278 €/m² en bloc
Grande Rue	09/02/2026	Maison	113 m²	127 000 €	1 124 €/m²
Route de Vaux Fevroux	18/12/2025	Appartement	60 m²	148 000 €	2 467 €/m²
Rue de Boisset	16/12/2025	Maison	95 m²	310 000 €	3 263 €/m²
Rue des Terreaux	04/12/2025	Maison	85 m²	182 500 €	2 147 €/m²
Rue Principale Vaux Fevroux	27/10/2025	Maison	79 m²	270 000 €	3 418 €/m²
Rue du Cornier	11/09/2025	Maison	115 m²	265 000 €	2 304 €/m²
Grande Rue Grande Rue	31/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	191 000 €	1 528 €/m² en bloc
Rue du Quart Pine	31/07/2025	Maison	60 m²	72 000 €	1 200 €/m²
Rue Buisson Verger	22/07/2025	Maison	100 m²	289 000 €	2 890 €/m²
Rue du Chatelard	21/07/2025	Maison	29 m²	109 900 €	3 790 €/m²
Quai du Buizin	30/06/2025	Maison	66 m²	180 000 €	2 727 €/m²
Rue de l'Eglise	12/06/2025	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
Rue du Presbytere	23/05/2025	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
Rue Principale Vaux Fevroux	19/05/2025	Maison	130 m²	209 000 €	1 608 €/m²
Rue des Cattes	28/04/2025	Maison	173 m²	235 000 €	1 358 €/m²
Rue Principale Vaux Fevroux	15/04/2025	Maison	102 m²	195 000 €	1 912 €/m²
Rue des Cattes	07/04/2025	Maison	139 m²	357 000 €	2 568 €/m²

Prix et marché immobilier à Vaux-en-Bugey

Agents immobiliers à Vaux-en-Bugey

14 biens actuellement en vente à Vaux-en-Bugey

Du diagnostic à la signature — 160 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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