Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Nazaire-en-Royans ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Nazaire-en-Royans représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Nazaire-en-Royans ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Nazaire-en-Royans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Nazaire-en-Royans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Nazaire-en-Royans ?

Accepted Answer

À Saint-Nazaire-en-Royans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Nazaire-en-Royans ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Nazaire-en-Royans apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Nazaire-en-Royans sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Nazaire-en-Royans sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Nazaire-en-Royans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Nazaire-en-Royans : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 928 €/m² (indicatif)	1 552 €/m²	2 110 €/m²	15
2022	2 218 €/m² (indicatif)	2 304 €/m²	1 935 €/m²	16
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grand'rue	15/06/2026	Maison	134 m²	208 600 €	1 557 €/m²
La Ronde du Mas	26/05/2026	Maison	118 m²	375 350 €	3 181 €/m²
Rue du Chateau	20/05/2026	Maison	80 m²	255 300 €	3 191 €/m²
Place Julie Chaumat	19/05/2026	Appartement	77 m²	140 000 €	1 818 €/m²
Impasse de la Source	03/04/2026	Maison	88 m²	205 000 €	2 330 €/m²
Rue du Mezel	13/02/2026	Maison	65 m²	170 000 €	2 615 €/m²
Rue du Bourg Souverain	05/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	95 000 €	748 €/m² en bloc
Rue Lafayette	15/01/2026	Maison	55 m²	176 050 €	3 201 €/m²
Rue Grand'rue	16/12/2025	Maison	55 m²	105 000 €	1 909 €/m²
Rue du Pied du Coteau	20/11/2025	Maison	89 m²	215 000 €	2 416 €/m²
Rue du Pied du Coteau	14/11/2025	Maison	87 m²	215 500 €	2 477 €/m²
Route de Romans	28/10/2025	Maison	119 m²	248 650 €	2 089 €/m²
Rue Lafayette	17/10/2025	Appartement	80 m²	108 000 €	1 350 €/m²
Rue de Levant	29/07/2025	Maison	87 m²	246 550 €	2 834 €/m²
Rue du Lac	11/06/2025	Maison	95 m²	221 420 €	2 331 €/m²
Rue du Mezel	16/05/2025	Maison	104 m²	207 500 €	1 995 €/m²
Le Village	18/12/2024	Appartement	85 m²	189 000 €	2 224 €/m²
Rue des Trois Chateaux	28/10/2024	Maison	130 m²	305 000 €	2 346 €/m²
Route de Rochechinard	05/08/2024	Appartement	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
Rue des Usines	26/07/2024	Appartement	48 m²	47 000 €	979 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Nazaire-en-Royans

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20 biens actuellement en vente à Saint-Nazaire-en-Royans

Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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