Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Igny-de-Roche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Igny-de-Roche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Igny-de-Roche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Igny-de-Roche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Igny-de-Roche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Igny-de-Roche ?

Accepted Answer

À Saint-Igny-de-Roche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Igny-de-Roche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Igny-de-Roche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Igny-de-Roche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Igny-de-Roche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Igny-de-Roche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Igny-de-Roche : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Mont Selaige	13/03/2026	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Saint Igny	06/02/2026	Maison	94 m²	105 000 €	1 117 €/m²
Bois de Vert Pre	26/01/2026	Maison	108 m²	185 000 €	1 713 €/m²
Le Bourg	17/11/2025	Maison	90 m²	117 000 €	1 300 €/m²
Les Bruyeres	19/09/2025	Maison	116 m²	120 000 €	1 034 €/m²
Le Pas	08/08/2025	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
Les Bruyeres	27/05/2025	Maison	109 m²	174 000 €	1 596 €/m²
Les Troncheres Ouest	13/05/2025	Maison	90 m²	176 500 €	1 961 €/m²
Le Bourg	05/05/2025	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
Thomachot	21/02/2025	Maison	147 m²	275 000 €	1 871 €/m²
Le Bourg	18/02/2025	Maison	90 m²	126 500 €	1 406 €/m²
Saint Igny	30/01/2025	Maison	130 m²	77 000 €	592 €/m²
Saint Igny	20/12/2024	Maison	135 m²	128 900 €	955 €/m²
Aux Godins	03/12/2024	Maison	122 m²	132 000 €	1 082 €/m²
La Garenne	04/11/2024	Maison	160 m²	56 000 €	350 €/m²
Cadollon	02/10/2024	Maison	68 m²	130 000 €	1 912 €/m²
Cadollon	27/09/2024	Maison	111 m²	219 500 €	1 977 €/m²
Saint Igny	06/09/2024	Maison	125 m²	143 001 €	1 144 €/m²
Les Pins Haut	16/07/2024	Maison	102 m²	76 000 €	745 €/m²
Vers Roche	08/07/2024	Maison	56 m²	46 598 €	832 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Igny-de-Roche

Agents immobiliers à Saint-Igny-de-Roche

13 biens actuellement en vente à Saint-Igny-de-Roche

Du diagnostic à la signature — 236 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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