Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Clayette ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Clayette représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 466 €/m² à La Clayette, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Clayette ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Clayette, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Clayette, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Clayette ?

Accepted Answer

À La Clayette, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Clayette sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Clayette, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 466 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Clayette, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Clayette ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Clayette apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Clayette sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à La Clayette sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 466 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Clayette est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Clayette : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 111 €/m²	1 111 €/m²	1 065 €/m²	32
2022	1 431 €/m²	1 444 €/m²	1 059 €/m²	30
2023	1 110 €/m²	1 273 €/m²	871 €/m²	33
2024	1 421 €/m² (indicatif)	1 562 €/m²	994 €/m²	29
2025	1 522 €/m² (indicatif)	1 514 €/m²	2 008 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Lac	12/06/2026	Maison	136 m²	121 200 €	891 €/m²
Allée de la Garenne	11/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	87 m² (total)	88 000 €	1 011 €/m² en bloc
Rue Lamartine	08/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	282 m² (total)	84 100 €	298 €/m² en bloc
Route de Charolles	19/05/2026	Maison	103 m²	50 000 €	485 €/m²
Rue de Gollheim	20/04/2026	Maison	77 m²	109 500 €	1 422 €/m²
Rue du Commerce	11/04/2026	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
Rue des Bruyeres	12/03/2026	Maison	74 m²	106 500 €	1 439 €/m²
Rue du Chateau	09/03/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	494 m² (total)	250 000 €	506 €/m² en bloc
Avenue du Lac	19/02/2026	Maison	69 m²	100 000 €	1 449 €/m²
Rue Centrale	23/01/2026	Appartement	57 m²	87 000 €	1 526 €/m²
Rue de L Hopital	20/01/2026	Maison	74 m²	93 000 €	1 257 €/m²
Rue de L Hopital	07/01/2026	Maison	116 m²	170 000 €	1 466 €/m²
Rue du General de Gaulle	22/12/2025	Maison	74 m²	117 000 €	1 581 €/m²
Rue de la Gare	20/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	202 m² (total)	115 000 €	569 €/m² en bloc
Rue de L Hopital	12/12/2025	Maison	68 m²	121 000 €	1 779 €/m²
Rue Lamartine	28/11/2025	Appartement	60 m²	120 500 €	2 008 €/m²
Rue des Cytises	26/11/2025	Maison	79 m²	121 300 €	1 535 €/m²
Place Pasteur	24/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	126 m² (total)	40 000 €	317 €/m² en bloc
Rue Centrale	06/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	81 500 €	799 €/m² en bloc
Avenue du Lac	16/09/2025	Maison	89 m²	105 000 €	1 180 €/m²

Prix et marché immobilier à La Clayette

Agents immobiliers à La Clayette

85 biens actuellement en vente à La Clayette

Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 53 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Clayette ?

Analyse par type de bien à La Clayette

Évolution des prix au m² à La Clayette

Dernières transactions immobilières à La Clayette

Est-ce le bon moment pour vendre à La Clayette ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Clayette

Économie et revenus à La Clayette

Logement à La Clayette

Parc immobilier à La Clayette

Questions fréquentes — Immobilier à La Clayette

Trouvez votre agent idéal à La Clayette en 2 minutes

Villes proches de La Clayette

Chauffailles

Saint-Igny-de-Roche

Saint-Julien-de-Civry

Matour

Coublanc

Belmont-de-la-Loire

Dompierre-les-Ormes

Saint-Denis-de-Cabanne