Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilaire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Hilaire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

2 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Hilaire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hilaire : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	3
2022	—	—	—	4
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	2
2025	—	—	—	2

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Bouzerat	29/12/2025	Maison	173 m²	165 549 €	957 €/m²
Bouzerat	24/07/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
Espeluches	20/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	84 000 €	778 €/m² en bloc
Bonjour	28/05/2024	Maison	84 m²	153 000 €	1 821 €/m²
Le Pin	27/11/2023	Maison	82 m²	66 500 €	811 €/m²
Espeluches	11/08/2023	Maison	78 m²	40 000 €	513 €/m²
Espeluches	06/04/2023	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
Bouzerat	10/03/2023	Maison	40 m²	29 000 €	725 €/m²
Le Pin	04/01/2023	Maison	78 m²	96 500 €	1 237 €/m²
Courtilles	29/11/2022	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
Le Solier	06/10/2022	Maison	114 m²	80 000 €	702 €/m²
Chastrette	07/09/2022	Maison	140 m²	115 000 €	821 €/m²
Courtilles	25/02/2022	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Vedrines le Cerf	03/11/2021	Maison	32 m²	30 000 €	938 €/m²
Freycenet	22/07/2021	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
Bonjour	30/06/2021	Maison	84 m²	142 750 €	1 699 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Hilaire

Agents immobiliers à Saint-Hilaire

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Hilaire ?

Analyse par type de bien à Saint-Hilaire

Dernières transactions immobilières à Saint-Hilaire

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Hilaire

Économie et revenus à Saint-Hilaire

Logement à Saint-Hilaire

Parc immobilier à Saint-Hilaire

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Hilaire

Trouvez votre agent idéal à Saint-Hilaire en 2 minutes

Villes proches de Saint-Hilaire

Auzon

Lamothe

Vergongheon

Jumeaux

Brassac-les-Mines

Brioude

Sainte-Florine

Saint-Germain-l'Herm