Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Georges-de-Mons ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Georges-de-Mons représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 286 €/m² à Saint-Georges-de-Mons, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Georges-de-Mons ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Georges-de-Mons, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Georges-de-Mons, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Georges-de-Mons ?

Accepted Answer

À Saint-Georges-de-Mons, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Mons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Mons, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 286 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Georges-de-Mons, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Georges-de-Mons ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Georges-de-Mons apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Georges-de-Mons sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Georges-de-Mons sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 286 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Georges-de-Mons est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Georges-de-Mons : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 310 €/m² (indicatif)	1 287 €/m²	3 950 €/m²	28
2022	1 500 €/m²	1 500 €/m²	—	30
2023	1 288 €/m² (indicatif)	1 288 €/m²	—	26
2024	1 353 €/m² (indicatif)	1 335 €/m²	1 385 €/m²	27
2025	1 439 €/m² (indicatif)	1 363 €/m²	1 667 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Croix de Pierre	19/06/2026	Maison	69 m²	93 000 €	1 348 €/m²
La Roche Bouton	19/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	66 m² (total)	42 000 €	636 €/m² en bloc
Rue de la Feuillade	07/05/2026	Maison	105 m²	204 750 €	1 950 €/m²
Avenue Chaine des Puys - Richards	04/05/2026	Maison	35 m²	20 600 €	589 €/m²
Avenue Chaine des Puys - Richards	12/03/2026	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
Place des Anciens Combattants	09/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	126 000 €	1 077 €/m² en bloc
Allée des Domes	26/02/2026	Maison	101 m²	127 300 €	1 260 €/m²
Avenue Chaine des Puys - Richards	17/02/2026	Maison	168 m²	125 000 €	744 €/m²
Avenue de la Gare	16/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	169 m² (total)	130 000 €	769 €/m² en bloc
Allée des Bouleaux	22/12/2025	Maison	106 m²	95 500 €	901 €/m²
Avenue des Volcans	16/12/2025	Maison	98 m²	55 000 €	561 €/m²
Allée des Platanes	01/12/2025	MaisonVente groupée · 4 logements	335 m² (total)	110 000 €	328 €/m² en bloc
Pourtieres	07/11/2025	Maison	102 m²	56 000 €	549 €/m²
Rue de la Croix de Pierre	28/10/2025	Maison	82 m²	118 150 €	1 441 €/m²
Lotissement Richemeunier	21/10/2025	Maison	66 m²	95 000 €	1 439 €/m²
Rue des Patureaux - Bouchetel	12/09/2025	Maison	48 m²	96 970 €	2 020 €/m²
Allée des Lilas	11/09/2025	Maison	59 m²	96 950 €	1 643 €/m²
Allée des Hirondelles	07/08/2025	Maison	70 m²	131 000 €	1 871 €/m²
Rue des Teaux	28/07/2025	Maison	178 m²	208 000 €	1 169 €/m²
Allée des Bouleaux	21/07/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	316 m² (total)	95 000 €	301 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Saint-Georges-de-Mons

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14 biens actuellement en vente à Saint-Georges-de-Mons

Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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