Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ancerville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ancerville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 330 €/m² à Ancerville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ancerville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ancerville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ancerville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ancerville ?

Accepted Answer

À Ancerville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meuse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ancerville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ancerville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 330 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ancerville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ancerville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ancerville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ancerville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Ancerville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 330 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ancerville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ancerville incluent : Rue de Chamouilley, Rue de St Dizier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ancerville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ancerville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 000 €/m²	1 000 €/m²	985 €/m²	36
2022	1 410 €/m²	1 410 €/m²	—	36
2023	1 108 €/m²	1 109 €/m²	922 €/m²	32
2024	1 104 €/m² (indicatif)	1 104 €/m²	1 102 €/m²	26
2025	1 321 €/m²	1 321 €/m²	—	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Saint Dizier	30/05/2026	Maison	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
Rue de Chamouilley	28/05/2026	Maison	90 m²	156 090 €	1 734 €/m²
Rue du Four	18/05/2026	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
Rue Franchot	15/05/2026	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
Rue N et P Paquet	06/05/2026	Maison	70 m²	21 700 €	310 €/m²
Rue de la Croix Jacoty	24/04/2026	Maison	91 m²	212 500 €	2 335 €/m²
Petite Rue	24/04/2026	Maison	50 m²	70 000 €	1 400 €/m²
Rue de Saint Dizier	14/04/2026	Maison	112 m²	138 500 €	1 237 €/m²
Rue du Chateau	07/04/2026	Maison	76 m²	47 500 €	625 €/m²
Rue des Sauliers	03/04/2026	Maison	68 m²	137 000 €	2 015 €/m²
Rue N et P Paquet	03/04/2026	Maison	112 m²	188 000 €	1 679 €/m²
Voie communale Chalaide du Moulin de Gue	27/03/2026	Maison	134 m²	179 500 €	1 340 €/m²
Voie communale Chalaide du Moulin de Gue	13/03/2026	Maison	87 m²	106 000 €	1 218 €/m²
Route de Gue	29/01/2026	Maison	172 m²	200 000 €	1 163 €/m²
Place de la Mairie	22/12/2025	Maison	94 m²	162 000 €	1 723 €/m²
Rue de Chamouilley	17/12/2025	Maison	68 m²	106 500 €	1 566 €/m²
Rue de Ligny	12/12/2025	Maison	103 m²	215 000 €	2 087 €/m²
Rue de Saint Dizier	03/12/2025	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
Rue de Ligny	27/11/2025	Maison	67 m²	111 000 €	1 657 €/m²
Rue de Saint Dizier	26/11/2025	Maison	35 m²	25 000 €	714 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de St Dizier	11	930 €/m²Q1 783 – Q3 1 231 €/m²	—	11	0	113 m²	juillet 2025
Rue de Chamouilley	8	978 €/m²Q1 832 – Q3 1 450 €/m²	—	8	0	80 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Ancerville

Agents immobiliers à Ancerville

46 biens actuellement en vente à Ancerville

Du diagnostic à la signature — 169 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Ancerville ?

Analyse par type de bien à Ancerville

Évolution des prix au m² à Ancerville

Dernières transactions immobilières à Ancerville

Prix de l'immobilier par rue à Ancerville

Est-ce le bon moment pour vendre à Ancerville ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Ancerville

Économie et revenus à Ancerville

Logement à Ancerville

Parc immobilier à Ancerville

Questions fréquentes — Immobilier à Ancerville

Trouvez votre agent idéal à Ancerville en 2 minutes

Villes proches de Ancerville

Chamouilley

Bettancourt-la-Ferrée

Cousances-les-Forges

Saint-Dizier

Eurville-Bienville

Villiers-en-Lieu

Bayard-sur-Marne

Chevillon