Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villiers-en-Lieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villiers-en-Lieu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 504 €/m² à Villiers-en-Lieu, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villiers-en-Lieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villiers-en-Lieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villiers-en-Lieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villiers-en-Lieu ?

Accepted Answer

À Villiers-en-Lieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villiers-en-Lieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villiers-en-Lieu, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 504 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villiers-en-Lieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villiers-en-Lieu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villiers-en-Lieu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villiers-en-Lieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Villiers-en-Lieu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 504 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Villiers-en-Lieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villiers-en-Lieu : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 478 €/m² (indicatif)	1 478 €/m²	—	22
2022	1 433 €/m² (indicatif)	1 433 €/m²	—	24
2023	1 214 €/m² (indicatif)	1 214 €/m²	—	17
2024	1 576 €/m² (indicatif)	1 576 €/m²	—	22
2025	1 500 €/m² (indicatif)	1 500 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	13/04/2026	Maison	79 m²	50 000 €	633 €/m²
Allée des Pins	26/03/2026	Maison	89 m²	155 000 €	1 742 €/m²
Rue des Acacias	15/01/2026	Maison	114 m²	171 800 €	1 507 €/m²
Rue des Pres Tabourins	29/12/2025	Maison	87 m²	143 000 €	1 644 €/m²
Grande Rue	18/12/2025	Maison	98 m²	166 000 €	1 694 €/m²
Rue des Claudines	18/12/2025	Maison	83 m²	116 000 €	1 398 €/m²
Impasse Alezan Sud	02/12/2025	Maison	88 m²	105 000 €	1 193 €/m²
Rue des Essarts	08/11/2025	Maison	128 m²	200 000 €	1 563 €/m²
Avenue de la Gare	23/09/2025	Maison	63 m²	43 000 €	683 €/m²
Rue Neuve	11/09/2025	Maison	80 m²	104 000 €	1 300 €/m²
Impasse Alezan Nord	03/09/2025	Maison	99 m²	160 000 €	1 616 €/m²
Rue des Dames	13/08/2025	Maison	116 m²	184 750 €	1 593 €/m²
Allée de la Prairie	11/08/2025	Maison	77 m²	80 000 €	1 039 €/m²
Rue des Trois Mares	25/07/2025	Maison	152 m²	259 500 €	1 707 €/m²
Rue du Grand Pre Nord	22/07/2025	Maison	108 m²	188 000 €	1 741 €/m²
Rue des Acacias	18/07/2025	Maison	99 m²	185 000 €	1 869 €/m²
Grande Rue Grande Rue	10/07/2025	Maison	200 m²	300 000 €	1 500 €/m²
Route de St Dizier	18/06/2025	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
Impasse Alezan Nord	29/04/2025	Maison	99 m²	127 000 €	1 283 €/m²
Route D Hallignicourt	08/04/2025	Maison	127 m²	180 000 €	1 417 €/m²

Prix et marché immobilier à Villiers-en-Lieu

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19 biens actuellement en vente à Villiers-en-Lieu

Du diagnostic à la signature — 151 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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