Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Cyr-les-Vignes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Cyr-les-Vignes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Cyr-les-Vignes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Cyr-les-Vignes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Cyr-les-Vignes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Cyr-les-Vignes ?

Accepted Answer

À Saint-Cyr-les-Vignes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Cyr-les-Vignes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Cyr-les-Vignes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Cyr-les-Vignes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Cyr-les-Vignes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Cyr-les-Vignes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Cyr-les-Vignes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 311 €/m² (indicatif)	2 331 €/m²	2 020 €/m²	19
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pont	13/05/2026	Maison	75 m²	147 800 €	1 971 €/m²
Rue de L Eglise	25/02/2026	Maison	90 m²	131 550 €	1 462 €/m²
Rue de la Montee du Bourg	24/02/2026	Maison	96 m²	225 300 €	2 347 €/m²
Rue des Garennes	23/12/2025	Maison	80 m²	182 400 €	2 280 €/m²
Route de Bellegarde	23/12/2025	Maison	117 m²	200 000 €	1 709 €/m²
Rue des Primeveres	06/10/2025	Maison	94 m²	287 800 €	3 062 €/m²
Rue des Primeveres	16/09/2025	Maison	100 m²	275 000 €	2 750 €/m²
Chemin du Coteau	17/07/2025	Maison	190 m²	298 000 €	1 568 €/m²
Rue des Violettes	07/07/2025	Maison	130 m²	295 000 €	2 269 €/m²
Chemin de la Batie	22/04/2025	Maison	120 m²	206 400 €	1 720 €/m²
Impasse de Rampeau	08/04/2025	Maison	58 m²	115 000 €	1 983 €/m²
Rue de la Montee du Bourg	26/12/2024	Maison	105 m²	275 000 €	2 619 €/m²
Route de Saint Andre	20/12/2024	Maison	100 m²	138 359 €	1 384 €/m²
Chemin de la Plaine des Vignes	06/12/2024	Maison	91 m²	282 900 €	3 109 €/m²
Route de la Liegue	03/12/2024	Maison	81 m²	94 000 €	1 160 €/m²
Route de Saint Andre	08/11/2024	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Impasse du Pressoir	30/09/2024	Maison	100 m²	308 370 €	3 084 €/m²
Rue des Primeveres	21/06/2024	Maison	183 m²	321 500 €	1 757 €/m²
Rue de la Montee du Bourg	31/05/2024	Maison	95 m²	218 500 €	2 300 €/m²
Route de Virigneux	02/05/2024	Maison	92 m²	176 000 €	1 913 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Cyr-les-Vignes

Agents immobiliers à Saint-Cyr-les-Vignes

19 biens actuellement en vente à Saint-Cyr-les-Vignes

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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