Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Feurs ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Feurs représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 849 €/m² à Feurs, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Feurs ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Feurs, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Feurs, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Feurs ?

Accepted Answer

À Feurs, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Feurs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Feurs, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 849 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Feurs, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Feurs ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Feurs apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Feurs sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

128 ventes immobilières ont été enregistrées à Feurs sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 120 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 849 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Feurs ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Feurs incluent : Rue des Minimes, Rue Marc Seguin, Rue de Verdun, Rue Victor de Laprade, Rue des Remparts. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Feurs est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Feurs, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 849 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 795 €/m²	1 892 €/m²	1 470 €/m²	136
2022	1 913 €/m²	2 013 €/m²	1 734 €/m²	150
2023	1 930 €/m²	2 031 €/m²	1 750 €/m²	104
2024	1 889 €/m²	1 973 €/m²	1 758 €/m²	101
2025	1 858 €/m²	2 115 €/m²	1 639 €/m²	122

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Vauches	25/06/2026	Maison	111 m²	135 000 €	1 216 €/m²
Rue Merciere	25/06/2026	Appartement	75 m²	215 000 €	2 867 €/m²
Rue Louis Blanc	24/06/2026	Maison	131 m²	212 000 €	1 618 €/m²
Rue du Huit Mai	12/06/2026	Appartement	55 m²	99 720 €	1 813 €/m²
Rue de Verdun	11/06/2026	Appartement	71 m²	128 700 €	1 813 €/m²
Rue Merciere	08/06/2026	Maison	76 m²	200 000 €	2 632 €/m²
Rue du Forez	27/05/2026	Maison	111 m²	195 000 €	1 757 €/m²
Rue des Minimes	26/05/2026	Appartement	80 m²	142 070 €	1 776 €/m²
Rue Louis Blanc	26/05/2026	Maison	86 m²	172 000 €	2 000 €/m²
Rue Massenet	22/05/2026	Appartement	56 m²	70 000 €	1 250 €/m²
Chemin du Prieure	21/05/2026	Maison	69 m²	68 000 €	986 €/m²
Rue des Platanes	21/05/2026	Maison	100 m²	240 870 €	2 409 €/m²
Impasse Auguste Renoir	20/05/2026	Maison	97 m²	199 000 €	2 052 €/m²
Chemin des Vauches	18/05/2026	Maison	126 m²	333 630 €	2 648 €/m²
Rue Rene Cassin	12/05/2026	Maison	130 m²	201 000 €	1 546 €/m²
Rue Joannes Mollon	11/05/2026	Appartement	51 m²	102 000 €	2 000 €/m²
Impasse du Montal	06/05/2026	Maison	156 m²	176 500 €	1 131 €/m²
Rue des Minimes	05/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	107 m² (total)	94 000 €	879 €/m² en bloc
Rue des Mesanges	30/04/2026	Maison	75 m²	225 000 €	3 000 €/m²
Rue Saint Antoine	29/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	165 000 €	1 071 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Verdun	32	—	1 971 €/m²Q1 1 572 – Q3 2 242 €/m²	2	30	73 m²	octobre 2025
Rue Joannes Mollon	14	—	1 190 €/m²Q1 1 167 – Q3 1 503 €/m²	0	14	41 m²	novembre 2025
Rue des Remparts	9	—	1 774 €/m²Q1 1 750 – Q3 1 855 €/m²	0	9	59 m²	novembre 2025
Rue des Minimes	9	—	2 481 €/m²Q1 2 236 – Q3 2 692 €/m²	0	9	62 m²	septembre 2025
Rue Victor de Laprade	8	—	1 819 €/m²Q1 1 610 – Q3 1 851 €/m²	1	7	82 m²	septembre 2025
Rue des Pervenches	8	—	1 352 €/m²Q1 1 341 – Q3 1 600 €/m²	1	7	71 m²	novembre 2025
Rue Saint Antoine	8	—	1 711 €/m²Q1 1 667 – Q3 2 187 €/m²	3	5	80 m²	décembre 2025
Rue Marc Seguin	8	2 079 €/m²Q1 1 969 – Q3 2 229 €/m²	—	6	2	77 m²	novembre 2025

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