Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sailly-Flibeaucourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sailly-Flibeaucourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sailly-Flibeaucourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sailly-Flibeaucourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sailly-Flibeaucourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sailly-Flibeaucourt ?

Accepted Answer

À Sailly-Flibeaucourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sailly-Flibeaucourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sailly-Flibeaucourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sailly-Flibeaucourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Sailly-Flibeaucourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Sailly-Flibeaucourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sailly-Flibeaucourt incluent : Rue de L Eglise. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Sailly-Flibeaucourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sailly-Flibeaucourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 640 €/m² (indicatif)	1 640 €/m²	—	15
2022	1 667 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	—	15
2023	—	—	—	7
2024	1 821 €/m² (indicatif)	1 821 €/m²	—	17
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Titre	30/03/2026	Maison	126 m²	200 000 €	1 587 €/m²
Place du Stade	27/03/2026	Maison	67 m²	95 000 €	1 418 €/m²
Place du Stade	03/03/2026	Maison	67 m²	161 500 €	2 410 €/m²
Rue de la Mairie	28/01/2026	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
Rue des Ecoles	04/12/2025	Maison	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
Rue Saint Honore	24/10/2025	Maison	80 m²	245 000 €	3 063 €/m²
Rue de L Eglise	02/10/2025	Maison	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
Chemin de Nouvion	19/09/2025	Maison	125 m²	120 000 €	960 €/m²
Rue de Cantatre	21/08/2025	Maison	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
Rue D Enfer	12/05/2025	Maison	123 m²	203 000 €	1 650 €/m²
Rue Saint Honore	29/04/2025	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
Rue Saint Honore	28/04/2025	Maison	48 m²	70 000 €	1 458 €/m²
Rue de L Eglise	11/04/2025	Maison	66 m²	118 000 €	1 788 €/m²
Lotissement Claire Lecuyer	31/03/2025	Maison	157 m²	284 100 €	1 810 €/m²
Rue Leopold Louchart	13/01/2025	Maison	112 m²	212 000 €	1 893 €/m²
Rue des Ecoles	27/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	95 000 €	848 €/m² en bloc
Rue de L Eglise	27/12/2024	Maison	61 m²	81 000 €	1 328 €/m²
Rue Leopold Louchart	02/12/2024	Maison	106 m²	170 000 €	1 604 €/m²
Rue du Titre	29/11/2024	Maison	40 m²	112 000 €	2 800 €/m²
Rue des Ecoles	25/11/2024	Maison	46 m²	180 000 €	3 913 €/m²

Prix et marché immobilier à Sailly-Flibeaucourt

Agents immobiliers à Sailly-Flibeaucourt

20 biens actuellement en vente à Sailly-Flibeaucourt

Du diagnostic à la signature — 153 jours en médiane, sur 47 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Sailly-Flibeaucourt ?

Analyse par type de bien à Sailly-Flibeaucourt

Dernières transactions immobilières à Sailly-Flibeaucourt

Prix de l'immobilier par rue à Sailly-Flibeaucourt

Diagnostic énergétique (DPE) à Sailly-Flibeaucourt

Économie et revenus à Sailly-Flibeaucourt

Logement à Sailly-Flibeaucourt

Parc immobilier à Sailly-Flibeaucourt

Questions fréquentes — Immobilier à Sailly-Flibeaucourt

Trouvez votre agent idéal à Sailly-Flibeaucourt en 2 minutes

Villes proches de Sailly-Flibeaucourt

Noyelles-sur-Mer

Nouvion

Drucat

Crécy-en-Ponthieu

Abbeville

Saint-Valery-sur-Somme

Vauchelles-les-Quesnoy

Le Crotoy