Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Crécy-en-Ponthieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Crécy-en-Ponthieu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 386 €/m² à Crécy-en-Ponthieu, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Crécy-en-Ponthieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Crécy-en-Ponthieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Crécy-en-Ponthieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Crécy-en-Ponthieu ?

Accepted Answer

À Crécy-en-Ponthieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Crécy-en-Ponthieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Crécy-en-Ponthieu, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 386 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Crécy-en-Ponthieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Crécy-en-Ponthieu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Crécy-en-Ponthieu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Crécy-en-Ponthieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Crécy-en-Ponthieu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 386 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Crécy-en-Ponthieu ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Crécy-en-Ponthieu incluent : Rue du Mal Leclerc de Hauteclo. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Crécy-en-Ponthieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Crécy-en-Ponthieu : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 061 €/m²	1 061 €/m²	—	31
2022	1 255 €/m²	1 255 €/m²	—	30
2023	1 301 €/m² (indicatif)	1 416 €/m²	1 301 €/m²	19
2024	1 409 €/m² (indicatif)	1 409 €/m²	—	24
2025	1 393 €/m² (indicatif)	1 393 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Marcheville	30/06/2026	Maison	145 m²	228 300 €	1 574 €/m²
Rue de Saint Riquier	26/06/2026	Maison	85 m²	115 000 €	1 353 €/m²
Rue du Mal Leclerc de Hauteclo	04/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	82 m² (total)	132 000 €	1 610 €/m² en bloc
Avenue des Fusilles	11/05/2026	Maison	103 m²	60 000 €	583 €/m²
Rue Eugene Petit	30/04/2026	Maison	57 m²	66 600 €	1 168 €/m²
Route de Rue	28/04/2026	Maison	96 m²	135 000 €	1 406 €/m²
Rue du Mal Leclerc de Hauteclo	13/03/2026	Maison	170 m²	48 000 €	282 €/m²
Route de Rue	13/01/2026	Maison	83 m²	145 000 €	1 747 €/m²
Place Jean de Luxembourg	22/12/2025	Maison	109 m²	47 000 €	431 €/m²
Rue Yon	17/12/2025	Maison	86 m²	154 000 €	1 791 €/m²
Route de Rue	10/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	270 m² (total)	485 400 €	1 798 €/m² en bloc
Rue du Mal Leclerc de Hauteclo	26/11/2025	Maison	170 m²	42 000 €	247 €/m²
Avenue des Fusilles	21/11/2025	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
Rue des Fontaines	07/10/2025	Maison	85 m²	78 000 €	918 €/m²
Avenue des Fusilles	02/10/2025	Maison	76 m²	115 000 €	1 513 €/m²
Rue Eugene Petit	25/09/2025	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
Place Gilbert Gaffet	22/08/2025	Maison	78 m²	200 000 €	2 564 €/m²
Rue Alfred Berquin	07/08/2025	Maison	94 m²	190 000 €	2 021 €/m²
Rue du Mal Leclerc de Hauteclo	16/07/2025	Maison	112 m²	156 000 €	1 393 €/m²
Rue des Fontaines	04/07/2025	Maison	100 m²	138 000 €	1 380 €/m²

Prix et marché immobilier à Crécy-en-Ponthieu

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68 biens actuellement en vente à Crécy-en-Ponthieu

Du diagnostic à la signature — 174 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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