Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rouy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rouy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rouy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rouy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rouy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nièvre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rouy ?

Accepted Answer

À Rouy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nièvre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rouy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rouy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rouy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Rouy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rouy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rouy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	3
2023	799 €/m² (indicatif)	799 €/m²	—	15
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Fontaine du Feu	19/12/2025	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
Route d'Osseux	16/12/2025	Maison	135 m²	480 000 €	3 556 €/m²
Impasse de la Barre	10/12/2025	Maison	80 m²	77 000 €	963 €/m²
La Louagerie	29/09/2025	Maison	110 m²	325 000 €	2 955 €/m²
Rue d'Abrigny	03/09/2025	Maison	83 m²	78 000 €	940 €/m²
Grandchamp	26/06/2025	Maison	85 m²	30 000 €	353 €/m²
Route de Nevers	12/06/2025	Maison	83 m²	18 000 €	217 €/m²
Impasse du Champ Prussot	06/06/2025	Maison	70 m²	234 000 €	3 343 €/m²
Route de Nevers	25/04/2025	Maison	96 m²	25 000 €	260 €/m²
Impasse du Poirier	15/04/2025	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
Rue du Praillon	31/03/2025	Maison	130 m²	83 000 €	638 €/m²
Impasse des Creuilles	28/03/2025	Maison	85 m²	86 000 €	1 012 €/m²
Rue des Chaumes	25/01/2025	Maison	104 m²	70 000 €	673 €/m²
Route de Nevers	23/01/2025	Maison	55 m²	52 000 €	945 €/m²
Impasse du Champ Prussot	12/12/2024	Maison	64 m²	108 000 €	1 688 €/m²
La Vernee	14/10/2024	Maison	80 m²	202 000 €	2 525 €/m²
Impasse du Champ Prussot	14/10/2024	Maison	163 m²	128 500 €	788 €/m²
Route de Cras	09/10/2024	Maison	91 m²	190 000 €	2 088 €/m²
Joie	08/10/2024	Maison	60 m²	517 206 €	8 620 €/m²
Route de Nevers	27/07/2024	Maison	115 m²	45 000 €	391 €/m²

Prix et marché immobilier à Rouy

Agents immobiliers à Rouy

17 biens actuellement en vente à Rouy

Quels outils pour préparer votre achat à Rouy ?

Analyse par type de bien à Rouy

Dernières transactions immobilières à Rouy

Diagnostic énergétique (DPE) à Rouy

Économie et revenus à Rouy

Logement à Rouy

Parc immobilier à Rouy

Questions fréquentes — Immobilier à Rouy

Trouvez votre agent idéal à Rouy en 2 minutes

Villes proches de Rouy

Saint-Saulge

Châtillon-en-Bazois

Saint-Benin-d'Azy

La Machine

La Fermeté

Champvert

Sauvigny-les-Bois

Prémery

Nevers