Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roquefort-sur-Garonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roquefort-sur-Garonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 315 €/m² à Roquefort-sur-Garonne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roquefort-sur-Garonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roquefort-sur-Garonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roquefort-sur-Garonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roquefort-sur-Garonne ?

Accepted Answer

À Roquefort-sur-Garonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Roquefort-sur-Garonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Roquefort-sur-Garonne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 315 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Roquefort-sur-Garonne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Roquefort-sur-Garonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roquefort-sur-Garonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Roquefort-sur-Garonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Roquefort-sur-Garonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 315 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Roquefort-sur-Garonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Roquefort-sur-Garonne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 256 €/m² (indicatif)	1 256 €/m²	—	17
2022	1 417 €/m² (indicatif)	1 417 €/m²	—	17
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Cassagne	07/05/2026	Maison	134 m²	132 000 €	985 €/m²
Impasse du Comminges	29/04/2026	Maison	87 m²	138 000 €	1 586 €/m²
Rue de la Republique	08/04/2026	Maison	66 m²	72 000 €	1 091 €/m²
Borde Vieille	26/02/2026	Maison	246 m²	116 000 €	472 €/m²
Rue Sainte Catherine	20/02/2026	Maison	150 m²	186 880 €	1 246 €/m²
Chemin des Telles	26/01/2026	Maison	116 m²	152 500 €	1 315 €/m²
Route de Cassagne	07/01/2026	Maison	104 m²	170 326 €	1 638 €/m²
Route de Cassagne	12/12/2025	Maison	215 m²	283 400 €	1 318 €/m²
Rue de la Republique	11/12/2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
Impasse du Salat	27/11/2025	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
La Tuilerie	19/11/2025	Maison	150 m²	86 100 €	574 €/m²
Place du Pre Commun	17/11/2025	Maison	86 m²	98 500 €	1 145 €/m²
Impasse des Lilas	30/10/2025	Maison	58 m²	115 000 €	1 983 €/m²
Rue de l'Aiguillage	23/06/2025	Maison	100 m²	145 959 €	1 460 €/m²
Place du Pre Commun	05/06/2025	Maison	105 m²	80 500 €	767 €/m²
Rue Sainte Catherine	17/05/2025	Maison	58 m²	51 020 €	880 €/m²
Rue des Ecoles	02/05/2025	Maison	115 m²	215 000 €	1 870 €/m²
Rue de la Cote Fleurie	30/04/2025	Maison	113 m²	150 000 €	1 327 €/m²
Route de Cassagne	17/01/2025	Maison	110 m²	142 000 €	1 291 €/m²
Aouidas	28/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	232 m² (total)	265 000 €	1 142 €/m² en bloc

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18 biens actuellement en vente à Roquefort-sur-Garonne

Du diagnostic à la signature — 243 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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