Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cassagne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cassagne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cassagne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cassagne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cassagne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cassagne ?

Accepted Answer

À Cassagne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cassagne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cassagne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cassagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Cassagne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cassagne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cassagne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Crampan	28/03/2026	Maison	111 m²	225 095 €	2 028 €/m²
Carrelot de l'Eglise	03/02/2026	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
Village	05/12/2025	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
Rue du Pradet	06/11/2025	Maison	70 m²	68 500 €	979 €/m²
Rue de Capsuran	27/08/2025	Maison	58 m²	65 750 €	1 134 €/m²
Rue de Bouque de Lens	29/07/2025	Maison	76 m²	32 500 €	428 €/m²
Chemin de l'Arroucaou	30/05/2025	Maison	145 m²	266 200 €	1 836 €/m²
Rue de Capsuran	25/04/2025	Maison	110 m²	28 000 €	255 €/m²
Route de Mazeres	28/02/2025	Maison	92 m²	138 958 €	1 510 €/m²
Impasse du Pradet	20/02/2025	Maison	69 m²	90 000 €	1 304 €/m²
Route de Sarradas	17/02/2025	Maison	181 m²	320 714 €	1 772 €/m²
Rue de Bouque de Lens	31/01/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Rue des Cites	16/12/2024	Maison	87 m²	108 000 €	1 241 €/m²
Route de Marsoulas	16/12/2024	Maison	115 m²	215 000 €	1 870 €/m²
Allée du Santet	28/11/2024	Maison	56 m²	135 000 €	2 411 €/m²
Allée du Santet	26/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	160 000 €	1 026 €/m² en bloc
Chem de l'Isle	01/10/2024	Maison	92 m²	91 500 €	995 €/m²
Chem de la Gouttere	31/08/2024	Maison	48 m²	139 000 €	2 896 €/m²
Route de Marsoulas	02/05/2024	Maison	70 m²	104 420 €	1 492 €/m²
Allée du Santet	17/04/2024	Maison	74 m²	63 000 €	851 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 312 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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