Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aurignac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aurignac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aurignac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aurignac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aurignac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aurignac ?

Accepted Answer

À Aurignac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Aurignac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aurignac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Aurignac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Aurignac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Aurignac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Aurignac incluent : Route de Boussens. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Aurignac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aurignac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 333 €/m²	1 372 €/m²	1 187 €/m²	32
2022	1 230 €/m² (indicatif)	1 136 €/m²	1 432 €/m²	26
2023	1 405 €/m² (indicatif)	1 765 €/m²	1 291 €/m²	28
2024	1 205 €/m² (indicatif)	1 423 €/m²	1 157 €/m²	26
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Boulogne	12/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	232 m² (total)	127 000 €	547 €/m² en bloc
Impasse du Motis	30/04/2026	Maison	135 m²	344 800 €	2 554 €/m²
Rue du Foirail	23/04/2026	Maison	192 m²	350 000 €	1 823 €/m²
Rue du Barry	14/04/2026	Maison	78 m²	30 000 €	385 €/m²
Chemin de la Fontaine Vieille	31/03/2026	Maison	103 m²	180 000 €	1 748 €/m²
Route de Saint Martory	16/03/2026	Maison	115 m²	70 000 €	609 €/m²
Route de Boussens	26/02/2026	Appartement	37 m²	49 000 €	1 324 €/m²
Rue de la Tour de Savoie	19/02/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	150 m² (total)	100 000 €	667 €/m² en bloc
Rue du Barry	23/01/2026	Maison	82 m²	200 000 €	2 439 €/m²
Route D Alan	09/01/2026	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
Rue Saint Michel	29/12/2025	Maison	135 m²	55 000 €	407 €/m²
Rue Saint Michel	18/12/2025	Maison	151 m²	175 000 €	1 159 €/m²
Avenue Boulogne	02/12/2025	Maison	150 m²	285 000 €	1 900 €/m²
Route de Boussens	12/11/2025	Appartement	36 m²	30 000 €	833 €/m²
Rue Saint Michel	11/09/2025	Maison	200 m²	161 760 €	809 €/m²
Avenue Boulogne	11/07/2025	Maison	93 m²	165 410 €	1 779 €/m²
Chemin du Boue	28/05/2025	Maison	84 m²	197 500 €	2 351 €/m²
Chemin de Las Bordes	25/04/2025	Maison	134 m²	130 000 €	970 €/m²
Le Moulin du Pont	25/03/2025	Maison	150 m²	215 000 €	1 433 €/m²
Traverse du Foirail	17/02/2025	Maison	110 m²	138 000 €	1 255 €/m²

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117 biens actuellement en vente à Aurignac

Du diagnostic à la signature — 116 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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