Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rogny-les-Sept-Écluses ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rogny-les-Sept-Écluses représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rogny-les-Sept-Écluses ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rogny-les-Sept-Écluses, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rogny-les-Sept-Écluses, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rogny-les-Sept-Écluses ?

Accepted Answer

À Rogny-les-Sept-Écluses, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rogny-les-Sept-Écluses ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rogny-les-Sept-Écluses apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rogny-les-Sept-Écluses sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Rogny-les-Sept-Écluses sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rogny-les-Sept-Écluses est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rogny-les-Sept-Écluses : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 169 €/m²	1 169 €/m²	—	34
2022	1 246 €/m² (indicatif)	1 246 €/m²	—	22
2023	1 243 €/m² (indicatif)	1 243 €/m²	—	16
2024	1 321 €/m² (indicatif)	1 321 €/m²	—	18
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Caillats	27/02/2026	Maison	84 m²	110 500 €	1 315 €/m²
Champ du Canal	20/02/2026	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
Rue Gaspard de Coligny	17/12/2025	Maison	48 m²	20 000 €	417 €/m²
Rue Leon Jaupitre	29/11/2025	Maison	20 m²	55 000 €	2 750 €/m²
Route de Champcevrais	31/10/2025	Maison	65 m²	92 000 €	1 415 €/m²
Lotissement le Colombier	30/10/2025	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
La Brulerie	25/07/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	153 m² (total)	60 000 €	392 €/m² en bloc
Avenue des Bouvreuils	24/07/2025	Maison	81 m²	77 670 €	959 €/m²
Passage du Lac	22/07/2025	Maison	82 m²	131 100 €	1 599 €/m²
Rue de la Puisaye	15/07/2025	Maison	40 m²	77 000 €	1 925 €/m²
La Crasne	06/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	252 m² (total)	428 300 €	1 700 €/m² en bloc
La Goulardiere	24/01/2025	Maison	114 m²	75 000 €	658 €/m²
Rue du Colombier	21/12/2024	Maison	73 m²	100 000 €	1 370 €/m²
Rue des Hauts Bois	30/11/2024	Maison	44 m²	71 150 €	1 617 €/m²
Rue Gaspard de Coligny	26/11/2024	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
Rue Gabriel Landy	30/10/2024	Maison	79 m²	67 000 €	848 €/m²
Les Petits Terrages	25/10/2024	Maison	127 m²	155 000 €	1 220 €/m²
Impasse des Petits Terrages	24/10/2024	Maison	68 m²	134 000 €	1 971 €/m²
Rue de la Grande Montagne	18/10/2024	Maison	83 m²	86 000 €	1 036 €/m²
Allée des Hirondelles	08/10/2024	Maison	114 m²	120 000 €	1 053 €/m²

Prix et marché immobilier à Rogny-les-Sept-Écluses

Agents immobiliers à Rogny-les-Sept-Écluses

26 biens actuellement en vente à Rogny-les-Sept-Écluses

Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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