Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lassigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lassigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 884 €/m² à Lassigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lassigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lassigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lassigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lassigny ?

Accepted Answer

À Lassigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lassigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lassigny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 884 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lassigny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lassigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lassigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lassigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Lassigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 884 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Lassigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lassigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 750 €/m² (indicatif)	1 750 €/m²	—	15
2022	1 727 €/m² (indicatif)	1 727 €/m²	—	17
2023	1 483 €/m² (indicatif)	1 483 €/m²	—	15
2024	1 870 €/m² (indicatif)	1 676 €/m²	2 095 €/m²	17
2025	1 942 €/m² (indicatif)	1 714 €/m²	2 988 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pissot	25/06/2026	Appartement	42 m²	110 000 €	2 619 €/m²
Rue du Poil Coq	20/06/2026	Maison	157 m²	240 000 €	1 529 €/m²
Rue de la Maladrerie	04/06/2026	Maison	168 m²	110 000 €	655 €/m²
Rue des Cerisiers	26/03/2026	Maison	60 m²	175 000 €	2 917 €/m²
Rue du Pissot	20/03/2026	Appartement	56 m²	130 000 €	2 321 €/m²
Rue de la Pierre du Parroi	28/01/2026	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
Rue Marcel Poulin	18/12/2025	Maison	67 m²	140 000 €	2 090 €/m²
Rue Balthazar	17/12/2025	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
Rue Saint Crepin	07/11/2025	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
Rue de la Misacard	24/10/2025	Maison	180 m²	216 000 €	1 200 €/m²
Rue de la Misacard	26/09/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Rue du Pissot	05/09/2025	Appartement	56 m²	125 000 €	2 232 €/m²
Rue des Cerisiers	01/09/2025	Maison	74 m²	120 000 €	1 622 €/m²
Impasse Vermandois	23/08/2025	Maison	74 m²	152 000 €	2 054 €/m²
Rue des Aulnaies	25/07/2025	Maison	95 m²	208 000 €	2 189 €/m²
Rue des Acacias	20/06/2025	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
Rue des Cerisiers	06/06/2025	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Rue du Chateau D Eau	14/05/2025	Maison	154 m²	178 000 €	1 156 €/m²
Rue du Poil Coq	04/04/2025	Maison	76 m²	235 000 €	3 092 €/m²
Rue de la Maladrerie	04/03/2025	Appartement	35 m²	131 000 €	3 743 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 246 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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