Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Puymoyen ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Puymoyen représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 009 €/m² à Puymoyen, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Puymoyen ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Puymoyen, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Puymoyen, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Puymoyen ?

Accepted Answer

À Puymoyen, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Puymoyen sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Puymoyen, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 009 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Puymoyen, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Puymoyen ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Puymoyen apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Puymoyen sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Puymoyen sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 38 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 009 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Puymoyen est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Puymoyen : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 945 €/m² (indicatif)	1 945 €/m²	—	27
2022	2 141 €/m²	2 141 €/m²	—	31
2023	1 834 €/m²	1 834 €/m²	—	30
2024	1 840 €/m² (indicatif)	1 840 €/m²	—	25
2025	2 009 €/m²	2 007 €/m²	2 470 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Hameau	27/05/2026	Maison	74 m²	108 000 €	1 459 €/m²
Rue de Peusec	13/05/2026	Maison	102 m²	295 000 €	2 892 €/m²
Impasse de la Mairie	06/05/2026	Maison	101 m²	145 000 €	1 436 €/m²
Résidence Champ de la Croix	31/03/2026	Maison	138 m²	366 000 €	2 652 €/m²
Rue de la Prairie	30/03/2026	Maison	115 m²	196 050 €	1 705 €/m²
Chemin de la Croix Lanauve	26/03/2026	Maison	113 m²	72 000 €	637 €/m²
Route Vallee des Eaux Claires	10/03/2026	Maison	65 m²	145 000 €	2 231 €/m²
Résidence Beau Soleil	02/03/2026	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
Rue des Reclos	20/02/2026	Maison	140 m²	319 660 €	2 283 €/m²
Sentier du Chene Vert	12/02/2026	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
Chemin de la Baratte	27/01/2026	Maison	172 m²	354 750 €	2 063 €/m²
Rue du Verger	16/01/2026	Maison	61 m²	134 700 €	2 208 €/m²
Route du Petit Chamoulard	16/01/2026	Maison	80 m²	166 000 €	2 075 €/m²
Chemin du Mas de la Brande	14/01/2026	Maison	96 m²	192 308 €	2 003 €/m²
Rue du Hameau	09/01/2026	Maison	93 m²	180 000 €	1 935 €/m²
Rue des Pandis	29/12/2025	Maison	150 m²	169 000 €	1 127 €/m²
Rue des Collety	23/12/2025	Maison	289 m²	580 000 €	2 007 €/m²
Rue D Angouleme	04/12/2025	Maison	211 m²	275 000 €	1 303 €/m²
Résidence Combe de Vouillac	26/11/2025	Maison	88 m²	205 000 €	2 330 €/m²
Rue de Vouillac	31/10/2025	Maison	89 m²	155 000 €	1 742 €/m²

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72 biens actuellement en vente à Puymoyen

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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