Prix et marché immobilier à Port-la-Nouvelle
À Port-la-Nouvelle, le prix médian est de 2 782 €/m² sur 217 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Port-la-Nouvelle
321 biens actuellement en vente à Port-la-Nouvelle
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 782 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 460 €/m²
Maisons (médian)
3 139 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 930 €/m² sur 7 244 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 159 et 3 475 €/m²
(premier et troisième quartiles, 217 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
224
dont 217 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 243 jours en médiane, sur 57 % des ventes
Mesuré sur 311 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 57 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 71 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 598 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Port-la-Nouvelle
Prix médian/m²
3 080 €/m²
Prix médian/m²
2 561 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Port-la-Nouvelle
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 193 €/m² | 2 685 €/m² | 1 929 €/m² | 272 |
| 2022 | 2 458 €/m² | 2 850 €/m² | 2 375 €/m² | 245 |
| 2023 | 2 636 €/m² | 3 081 €/m² | 2 500 €/m² | 225 |
| 2024 | 2 581 €/m² | 2 957 €/m² | 2 386 €/m² | 185 |
| 2025 | 2 733 €/m² | 3 080 €/m² | 2 561 €/m² | 227 |
Dernières transactions immobilières à Port-la-Nouvelle
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Résidence Oree du Levant Rue Matisse | 30/06/2026 | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| Résidence Hameau du Soleil | 30/06/2026 | Maison | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² |
| Boulevard Eschasseriaux | 29/06/2026 | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| Rue Barbes | 26/06/2026 | Maison | 153 m² | 220 000 € | 1 438 €/m² |
| Rue Paul Trilles | 25/06/2026 | Maison | 139 m² | 157 076 € | 1 130 €/m² |
| Avenue Brossolette | 25/06/2026 | Appartement | 41 m² | 93 600 € | 2 283 €/m² |
| Quai du Port | 25/06/2026 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| Rue Bleriot | 24/06/2026 | Appartement | 120 m² | 216 740 € | 1 806 €/m² |
| Résidence Maisons de la Plage | 23/06/2026 | Appartement | 70 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² |
| Place Moliere | 23/06/2026 | Appartement | 39 m² | 115 560 € | 2 963 €/m² |
| Résidence Palma 3 | 16/06/2026 | Appartement | 30 m² | 59 000 € | 1 967 €/m² |
| Rue Antoine Fuet | 15/06/2026 | Appartement | 32 m² | 109 000 € | 3 406 €/m² |
| Avenue de la Mer | 11/06/2026 | Appartement | 66 m² | 104 000 € | 1 576 €/m² |
| Résidence Maisons de la Plage | 11/06/2026 | Appartement | 20 m² | 82 000 € | 4 100 €/m² |
| Boulevard Eschasseriaux | 28/05/2026 | Appartement | 27 m² | 74 170 € | 2 747 €/m² |
| Boulevard Eschasseriaux | 27/05/2026 | Appartement | 48 m² | 101 000 € | 2 104 €/m² |
| Rue Francois Bulons | 26/05/2026 | Maison | 82 m² | 274 062 € | 3 342 €/m² |
| Rue Paul Riquet | 26/05/2026 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| Boulevard du Monument aux Morts | 20/05/2026 | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| Résidence les Perles d'Azur | 20/05/2026 | Maison | 47 m² | 179 000 € | 3 809 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Port-la-Nouvelle
- Boulevard Eschasseriaux — Appart : 2438 €/m²
- Résidence Horizon — Appart : 3026 €/m²
- Résidence Jardins de la Mediterranee — Maison : 4438 €/m²
- Résidence Maisons de la Plage — Appart : 3394 €/m²
- Résidence le Lagon Bleu — Maison : 3646 €/m²
- Rue Jean Jaures — Appart : 1665 €/m²
- Rue Alfred de Musset — Appart : 3000 €/m²
- Résidence Palma 2 — Appart : 1951 €/m²
- Résidence Ile aux Fleurs S Bernhardt — Appart : 2367 €/m²
- Rue Eugene Labiche — Appart : 2854 €/m²
- Résidence l'Ecume d'Argent — Maison : 2670 €/m²
- Avenue Brossolette — Appart : 2333 €/m²
- Rue Gambetta — Maison : 1867 €/m²
- Rue Claude Debussy — Appart : 3287 €/m²
- Résidence les Perles d'Azur — Maison : 3512 €/m²
- Rue Pasteur — Appart : 1417 €/m²
- Rue Anatole France — Appart : 2231 €/m²
- Avenue de la Mer — Appart : 3317 €/m²
- Résidence Cap Soleil 1 — Maison : 3298 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard Eschasseriaux | 67 | — | 2 438 €/m²Q1 2 181 – Q3 2 638 €/m² | 0 | 67 | 38 m² | décembre 2025 |
| Résidence Horizon | 30 | — | 3 026 €/m²Q1 2 760 – Q3 3 261 €/m² | 0 | 30 | 21 m² | décembre 2025 |
| Résidence Jardins de la Mediterranee | 22 | 4 438 €/m²Q1 3 671 – Q3 5 065 €/m² | — | 22 | 0 | 26 m² | décembre 2025 |
| Résidence Maisons de la Plage | 21 | — | 3 394 €/m²Q1 2 923 – Q3 3 789 €/m² | 0 | 21 | 22 m² | septembre 2025 |
| Résidence le Lagon Bleu | 14 | 3 646 €/m²Q1 3 380 – Q3 4 216 €/m² | — | 14 | 0 | 45 m² | octobre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 11 | — | 1 665 €/m²Q1 1 472 – Q3 2 000 €/m² | 3 | 8 | 61 m² | juillet 2025 |
| Rue Alfred de Musset | 11 | — | 3 000 €/m²Q1 2 770 – Q3 3 323 €/m² | 4 | 7 | 60 m² | décembre 2024 |
| Résidence Palma 2 | 11 | — | 1 951 €/m²Q1 1 767 – Q3 2 139 €/m² | 0 | 11 | 37 m² | décembre 2025 |
| Résidence Ile aux Fleurs S Bernhardt | 11 | — | 2 367 €/m²Q1 2 061 – Q3 2 747 €/m² | 0 | 11 | 54 m² | juillet 2025 |
| Rue Eugene Labiche | 11 | — | 2 854 €/m²Q1 2 580 – Q3 3 059 €/m² | 1 | 10 | 36 m² | novembre 2025 |
| Résidence l'Ecume d'Argent | 10 | 2 670 €/m²Q1 2 139 – Q3 3 581 €/m² | — | 10 | 0 | 65 m² | octobre 2025 |
| Avenue Brossolette | 9 | — | 2 333 €/m²Q1 2 135 – Q3 2 607 €/m² | 2 | 7 | 45 m² | octobre 2025 |
| Rue Gambetta | 9 | 1 867 €/m²Q1 1 433 – Q3 1 867 €/m² | — | 5 | 4 | 67 m² | avril 2025 |
| Rue Claude Debussy | 9 | — | 3 287 €/m²Q1 3 055 – Q3 3 429 €/m² | 2 | 7 | 55 m² | octobre 2025 |
| Résidence les Perles d'Azur | 9 | 3 512 €/m²Q1 3 106 – Q3 3 865 €/m² | — | 9 | 0 | 49 m² | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 9 | — | 1 417 €/m²Q1 1 234 – Q3 1 620 €/m² | 3 | 6 | 56 m² | septembre 2025 |
| Rue Anatole France | 8 | — | 2 231 €/m²Q1 1 872 – Q3 2 429 €/m² | 3 | 5 | 46 m² | novembre 2025 |
| Avenue de la Mer | 8 | — | 3 317 €/m²Q1 2 184 – Q3 3 944 €/m² | 0 | 8 | 46 m² | décembre 2025 |
| Résidence Cap Soleil 1 | 8 | 3 298 €/m²Q1 2 984 – Q3 3 475 €/m² | — | 8 | 0 | 56 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Port-la-Nouvelle ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
224 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Port-la-Nouvelle
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 1 851 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Port-la-Nouvelle
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 22,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Port-la-Nouvelle
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire297 logements vacants sur 7 837 logements (3,8 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (57 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Port-la-Nouvelle
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Port-la-Nouvelle
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Villes proches de Port-la-Nouvelle
Sigean
11130 — Aude
Prix médian/m²
1 955 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 657 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
99 ventes
La Palme
11480 — Aude
Prix médian/m²
2 559 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
1 995 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
33 ventes
Roquefort-des-Corbières
11540 — Aude
Prix médian/m²
2 358 €/m²
Population
1 051 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
33 ventes
Gruissan
11430 — Aude
Prix médian/m²
4 190 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
5 032 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
404 ventes
Peyriac-de-Mer
11440 — Aude
Prix médian/m²
2 800 €/m² (indicatif)
Population
1 187 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Caves
11510 — Aude
Population
875 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Portel-des-Corbières
11490 — Aude
Prix médian/m²
1 709 €/m² (indicatif)
Population
1 279 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Bages
11100 — Aude
Population
720 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Narbonne
11100 — Aude
Prix médian/m²
2 435 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
57 587 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 165 ventes
Beziers
34500 — Hérault
Prix médian/m²
1 913 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
81 545 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 552 ventes
Perpignan
66000 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
1 653 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
121 616 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 329 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.