Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Porcaro ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Porcaro représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Porcaro ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Porcaro, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Porcaro, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Porcaro ?

Accepted Answer

À Porcaro, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Porcaro ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Porcaro apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Porcaro sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Porcaro sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Porcaro est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Porcaro : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Saint Melan	13/05/2026	Maison	76 m²	61 415 €	808 €/m²
Le Guiny	10/12/2025	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
La Belle Alouette	24/11/2025	Maison	159 m²	270 000 €	1 698 €/m²
L Hotellerie	24/11/2025	Maison	145 m²	167 000 €	1 152 €/m²
Cité de l'Avenir	08/10/2025	Maison	56 m²	80 000 €	1 429 €/m²
Rue de la Belle Alouette	29/09/2025	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
Rue de la Saudre	15/09/2025	Maison	103 m²	206 000 €	2 000 €/m²
Plessis Arraud	12/08/2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
Le Pigeon Blanc	23/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	120 000 €	1 143 €/m² en bloc
Cité Kristine	03/06/2025	Maison	52 m²	34 209 €	658 €/m²
La Demardais	29/04/2025	Maison	75 m²	139 500 €	1 860 €/m²
Cité de l'Avenir	27/02/2025	Maison	51 m²	120 000 €	2 353 €/m²
Cité Kristine	22/01/2025	Maison	51 m²	21 710 €	426 €/m²
Le Pigeon Blanc	05/12/2024	Maison	71 m²	60 000 €	845 €/m²
Cité de l'Avenir	03/12/2024	Maison	51 m²	60 900 €	1 194 €/m²
Cité Kristine	13/11/2024	Maison	45 m²	103 865 €	2 308 €/m²
La Renay	03/10/2024	Maison	75 m²	22 500 €	300 €/m²
Le Patis du Moulin	06/09/2024	Maison	48 m²	25 000 €	521 €/m²
Le Guiny	04/09/2024	Maison	33 m²	69 875 €	2 117 €/m²
La Belle Alouette	02/09/2024	Maison	57 m²	151 500 €	2 658 €/m²

Prix et marché immobilier à Porcaro

Agents immobiliers à Porcaro

14 biens actuellement en vente à Porcaro

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Porcaro ?

Analyse par type de bien à Porcaro

Dernières transactions immobilières à Porcaro

Diagnostic énergétique (DPE) à Porcaro

Économie et revenus à Porcaro

Logement à Porcaro

Parc immobilier à Porcaro

Questions fréquentes — Immobilier à Porcaro

Trouvez votre agent idéal à Porcaro en 2 minutes

Villes proches de Porcaro

Monteneuf

Guer

Beignon

Augan

Réminiac

Campénéac

Tréal

Carentoir