Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pérignac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pérignac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pérignac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pérignac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pérignac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pérignac ?

Accepted Answer

À Pérignac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pérignac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pérignac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pérignac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Pérignac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pérignac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pérignac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 431 €/m² (indicatif)	1 431 €/m²	—	22
2022	1 680 €/m² (indicatif)	1 680 €/m²	—	15
2023	—	—	—	11
2024	1 221 €/m² (indicatif)	1 221 €/m²	—	17
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Parc	18/05/2026	Maison	50 m²	102 250 €	2 045 €/m²
Route de Preroux	24/04/2026	Maison	104 m²	512 250 €	4 925 €/m²
Impasse des Mottes	19/02/2026	Maison	73 m²	125 000 €	1 712 €/m²
Route de Matre	29/01/2026	Maison	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
Route de Saintes	13/01/2026	Maison	338 m²	799 370 €	2 365 €/m²
Route de Preroux	29/09/2025	Maison	96 m²	145 000 €	1 510 €/m²
Route de Montils	14/08/2025	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
Route de Coulonges	11/08/2025	Maison	85 m²	127 000 €	1 494 €/m²
Chemin du Haut Village	29/07/2025	Maison	119 m²	185 000 €	1 555 €/m²
Route de Saintes	13/05/2025	Maison	70 m²	136 000 €	1 943 €/m²
Route de Montils	27/03/2025	Maison	96 m²	150 000 €	1 563 €/m²
Route de Preroux	24/02/2025	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
Route de Saintes	30/12/2024	Maison	116 m²	141 600 €	1 221 €/m²
Route de Goux	21/12/2024	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²
Avenue de Cognac	06/09/2024	Maison	145 m²	129 500 €	893 €/m²
Avenue de Cognac	18/07/2024	Maison	151 m²	142 000 €	940 €/m²
Route de la Tonnelle	18/07/2024	Maison	62 m²	83 000 €	1 339 €/m²
Rue du Village	01/07/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	110 000 €	957 €/m² en bloc
Avenue de Cognac	19/06/2024	Maison	170 m²	80 000 €	471 €/m²
Route de Saintes	28/05/2024	Maison	104 m²	246 000 €	2 365 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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