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Prix et marché immobilier à Paray-le-Monial

Prix médian 1 500 €/m²Tendance sur 3 ans : en hausse135 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Paray-le-Monial, le prix médian est de 1 500 €/m² sur 121 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Paray-le-Monial

246 biens actuellement en vente à Paray-le-Monial

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Paray-le-Monial

Prix médian

1 500 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

1 491 €/m²

Maisons (médian)

1 510 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−0,4 %

Médiane du département : 1 506 €/m² sur 6 858 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en hausse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 119 et 1 936 €/m²

(premier et troisième quartiles, 121 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

135

dont 121 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

48 %
52 %
Appartements 47,8 %Maisons 52,2 %

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 66 % des ventes

Mesuré sur 266 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 66 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 67 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 551 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Paray-le-Monial

Répartition des 145 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)
54 %
46 %
Maisons Appartements
Maisons
en hausse
78ventes(53,8 %)

Prix médian/m²

1 564 €/m²

Appartements
en hausse
67ventes(46,2 %)

Prix médian/m²

1 507 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Paray-le-Monial

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)
Prix médians au m² et ventes DVF par année à Paray-le-Monial
AnnéePrix médian généralMaisonsAppartementsVentes
20211 366 €/m²1 430 €/m²1 289 €/m²177
20221 415 €/m²1 460 €/m²1 311 €/m²152
20231 434 €/m²1 529 €/m²1 291 €/m²155
20241 421 €/m²1 573 €/m²1 216 €/m²151
20251 534 €/m²1 564 €/m²1 507 €/m²145

Dernières transactions immobilières à Paray-le-Monial

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)
AdresseTypePrix
Rue Paul CambonAppartement39 000 €
Avenue de CharollesAppartement90 000 €
Rue de la RepubliqueMaison330 000 €
Impasse des Champs SeigneursMaison90 000 €
Rue du Pre des AnglesAppartement123 100 €
Rue Joseph CuvelierMaison146 350 €
Rue du ColombierMaison120 000 €
Chemin du Bois ClairMaison223 000 €
Boulevard Henri RegnierAppartementVente groupée · 3 logements80 920 €
Boulevard Henri RegnierAppartement36 140 €
Boulevard Henri RegnierAppartement25 500 €
Rue de BouleryMaison158 000 €
Chemin des DevantsMaison177 000 €
Route de Saint GermainAppartementVente groupée · 5 logements300 800 €
Allée des ChapelainsAppartement155 000 €
Rue Paul CambonAppartement40 000 €
Rue du ColombierMaison140 000 €
Route de Saint YanAppartementVente groupée · 4 logements130 000 €
Impasse ChervierAppartement79 200 €
Rue Paul CambonAppartement68 000 €

Prix de l'immobilier par rue à Paray-le-Monial

  • Boulevard Henri Regnier — Appart : 1688 €/m²
  • Rue Paul Cambon — Appart : 835 €/m²
  • Route de Poisson — Maison : 1277 €/m²
  • Rue Ernest Carrier — Maison : 1657 €/m²
  • Rue du Pre des Angles — Appart : 1414 €/m²
  • Rue Louis Desrichard — Maison : 1764 €/m²
  • Rue de Bellevue — Appart : 902 €/m²
  • Rue Antoine Renard — Maison : 1711 €/m²
  • Route de Saint Germain — Maison : 1304 €/m²
  • Avenue de Charolles — Maison : 1818 €/m²
  • Rue de Payerne — Appart : 1180 €/m²
  • Quai du Commerce — Maison : 462 €/m²
  • Rue Louis Gobert — Appart : 1194 €/m²
  • Rue Joseph Cuvelier — Maison : 1616 €/m²
  • Rue Edouard Jaunez — Maison : 776 €/m²
15 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)
Prix de l'immobilier par rue à Paray-le-Monial — données DVF 2023-2025
RueMédian MaisonMédian Appart
Boulevard Henri Regnier—1 688 €/m²Q1 1 555 – Q3 2 009 €/m²
Rue Paul Cambon—835 €/m²Q1 642 – Q3 994 €/m²
Route de Poisson1 277 €/m²Q1 990 – Q3 1 521 €/m²—
Rue Ernest Carrier1 657 €/m²Q1 1 481 – Q3 1 713 €/m²—
Rue du Pre des Angles—1 414 €/m²Q1 1 304 – Q3 1 492 €/m²
Rue Louis Desrichard1 764 €/m²Q1 1 538 – Q3 2 222 €/m²—
Rue de Bellevue—902 €/m²Q1 804 – Q3 1 119 €/m²
Rue Antoine Renard1 711 €/m²Q1 1 359 – Q3 2 803 €/m²—
Route de Saint Germain1 304 €/m²Q1 1 268 – Q3 1 344 €/m²—
Avenue de Charolles1 818 €/m²Q1 1 705 – Q3 2 310 €/m²—
Rue de Payerne—1 180 €/m²Q1 1 152 – Q3 1 462 €/m²
Quai du Commerce462 €/m²Q1 412 – Q3 1 942 €/m²—
Rue Louis Gobert—1 194 €/m²Q1 1 043 – Q3 1 458 €/m²
Rue Joseph Cuvelier1 616 €/m²Q1 1 145 – Q3 1 947 €/m²—
Rue Edouard Jaunez776 €/m²Q1 597 – Q3 1 006 €/m²—

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Activité du marché — indicateur MonProImmo
Marché dynamique

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

135 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Paray-le-Monial

DPE médian de la ville

DPE D
3,2 %de diagnostics performants (A-B)
11,8 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 2 444 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

A
0,7 %
B
2,5 %
C
23,6 %
D
33,0 %
E
28,4 %
F
9,0 %
G
2,7 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Paray-le-Monial 3,2 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Paray-le-Monial 11,8 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Paray-le-Monial

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 16,0 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires
27 360 EUR
Locataires
19 650 EUR

Dynamisme économique

Dynamique
Créations d'entreprises (2025) : 105Évolution sur un an : +45,8 %

Logement à Paray-le-Monial

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

48 %
50 %
Propriétaires 47,9 %Locataires 50,5 %Autres 1,6 %

Logements vacants

Offre équilibrée

551 logements vacants sur 5 586 logements (9,9 %)

Parc immobilier à Paray-le-Monial

Répartition par nombre de pièces

11 %
27 %
27 %
28 %
1 pièce 7,2 %2 pièces 10,6 %3 pièces 27,4 %4 pièces 27,2 %5+ pièces 27,6 %

Maisons vs appartements

50 %
50 %
Maisons 50,4 %Appartements 49,6 %

Ancienneté du parc

11 %
12 %
26 %
29 %
12 %
10 %
Avant 1919 11,5 %1919-1945 11,6 %1946-1970 25,9 %1971-1990 28,6 %1991-2005 12,0 %Après 2006 10,5 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Paray-le-Monial

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Villes proches de Paray-le-Monial

Vitry-en-Charollais

71600 — Saône-et-Loire

4 km

Population

1 082 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

9 ventes

Saint-Yan

71600 — Saône-et-Loire

7 km

Population

1 113 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

12 ventes

Digoin

71160 — Saône-et-Loire

8 km

Prix médian/m²

1 093 €/m²

Tendance 3 ans

en hausse

Population

7 353 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

106 ventes

Chassenard

03510 — Allier

11 km

Population

1 023 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

9 ventes

Saint-Julien-de-Civry

71800 — Saône-et-Loire

12 km

Population

457 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

11 ventes

Charolles

71120 — Saône-et-Loire

12 km

Prix médian/m²

1 386 €/m²

Tendance 3 ans

en hausse

Population

2 772 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

34 ventes

Palinges

71430 — Saône-et-Loire

13 km

Prix médian/m²

1 276 €/m² (indicatif)

Population

1 405 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

23 ventes

Rigny-sur-Arroux

71160 — Saône-et-Loire

13 km

Population

613 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

11 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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