Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Digoin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Digoin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 093 €/m² à Digoin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Digoin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Digoin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Digoin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Digoin ?

Accepted Answer

À Digoin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Digoin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Digoin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 093 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Digoin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Digoin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Digoin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Digoin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

106 ventes immobilières ont été enregistrées à Digoin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 93 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 093 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Digoin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Digoin incluent : Rue Victor Hugo, Lotissement les Saules, Rue de la Plaine, Route des Sables, Rue Louis Queroy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Digoin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Digoin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 093 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	934 €/m²	1 159 €/m²	708 €/m²	140
2022	997 €/m²	1 234 €/m²	705 €/m²	142
2023	938 €/m²	1 149 €/m²	698 €/m²	115
2024	983 €/m²	1 196 €/m²	682 €/m²	77
2025	1 089 €/m²	1 230 €/m²	875 €/m²	110

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Marechal Leclerc	29/06/2026	Appartement	54 m²	24 000 €	444 €/m²
Place de L Hotel de Ville	25/06/2026	Maison	260 m²	335 000 €	1 288 €/m²
Route de Roanne	25/06/2026	Maison	54 m²	120 000 €	2 222 €/m²
Lotissement Hameau des Capucines	12/06/2026	Maison	121 m²	205 150 €	1 695 €/m²
Rue Francois Ducarouge	10/06/2026	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
Rue Francois Ducarouge	10/06/2026	Maison	62 m²	53 000 €	855 €/m²
Rue du Pont de Bourbon	08/06/2026	Maison	71 m²	110 000 €	1 549 €/m²
Rue Francois Ducarouge	04/06/2026	Appartement	72 m²	36 050 €	501 €/m²
Rue Francois Ducarouge	02/06/2026	Appartement	63 m²	76 500 €	1 214 €/m²
Rue Louis Queroy	29/05/2026	Appartement	83 m²	71 000 €	855 €/m²
Rue de la Chevrette	28/05/2026	Appartement	67 m²	102 500 €	1 530 €/m²
Rue Louis Queroy	27/05/2026	Appartement	53 m²	46 000 €	868 €/m²
Rue Francois Ducarouge	13/05/2026	Appartement	61 m²	45 000 €	738 €/m²
Rue Francois Ducarouge	11/05/2026	Appartement	76 m²	110 000 €	1 447 €/m²
Rue Ampere	30/04/2026	Maison	79 m²	75 000 €	949 €/m²
Parc D Activites des Blattiers	30/04/2026	Maison	97 m²	220 500 €	2 273 €/m²
Rue Moliere	30/04/2026	Maison	115 m²	125 000 €	1 087 €/m²
Rue Honore Thomas	27/04/2026	Appartement	74 m²	22 000 €	297 €/m²
Place Marechal Leclerc	22/04/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	261 m² (total)	155 000 €	594 €/m² en bloc
Rue du Verdier	22/04/2026	Maison	58 m²	111 250 €	1 918 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Francois Ducarouge	37	1 108 €/m²Q1 1 069 – Q3 1 190 €/m²	693 €/m²Q1 500 – Q3 943 €/m²	5	32	63 m²	novembre 2025
Rue Louis Queroy	16	—	726 €/m²Q1 635 – Q3 812 €/m²	0	16	64 m²	octobre 2025
Place Marechal Leclerc	16	—	491 €/m²Q1 391 – Q3 635 €/m²	0	16	54 m²	décembre 2025
Route des Sables	13	1 147 €/m²Q1 752 – Q3 1 476 €/m²	—	13	0	95 m²	octobre 2025
Rue de la Plaine	9	1 190 €/m²Q1 1 125 – Q3 1 338 €/m²	—	5	4	76 m²	octobre 2025
Lotissement les Saules	9	—	1 208 €/m²Q1 1 111 – Q3 1 295 €/m²	1	8	43 m²	septembre 2025
Rue Victor Hugo	8	1 426 €/m²Q1 1 027 – Q3 1 529 €/m²	—	7	1	79 m²	octobre 2025

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Du diagnostic à la signature — 176 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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