Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Charolles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Charolles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 386 €/m² à Charolles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Charolles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Charolles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Charolles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Charolles ?

Accepted Answer

À Charolles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Charolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Charolles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 386 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Charolles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Charolles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Charolles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Charolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Charolles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 386 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Charolles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Charolles incluent : Rue Rene Davoine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Charolles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Charolles, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 386 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 052 €/m²	1 052 €/m²	1 166 €/m²	50
2022	1 341 €/m²	1 327 €/m²	1 838 €/m²	55
2023	1 250 €/m²	1 381 €/m²	1 073 €/m²	35
2024	1 380 €/m²	1 414 €/m²	819 €/m²	35
2025	1 475 €/m²	1 488 €/m²	1 386 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Myosotis	26/06/2026	Maison	107 m²	150 300 €	1 405 €/m²
Route de Champlecy	24/06/2026	Maison	70 m²	146 000 €	2 086 €/m²
Rue Champagny	05/06/2026	Maison	52 m²	65 000 €	1 250 €/m²
Rue Baudinot	04/06/2026	Appartement	25 m²	40 000 €	1 600 €/m²
Rue du Papegault	29/05/2026	Maison	64 m²	110 000 €	1 719 €/m²
Rue du Bonsecours	20/05/2026	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
Rue du Champ Langrand	12/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	184 m² (total)	106 500 €	579 €/m² en bloc
Esplanade des Provins	11/05/2026	Appartement	74 m²	167 000 €	2 257 €/m²
Rue Baudinot	07/05/2026	Appartement	117 m²	67 000 €	573 €/m²
Impasse du Bourbonnais	28/04/2026	Maison	81 m²	184 000 €	2 272 €/m²
Rue Baudinot	23/04/2026	Appartement	117 m²	194 000 €	1 658 €/m²
Rue Baudinot	21/04/2026	Appartement	164 m²	216 700 €	1 321 €/m²
Rue du Papegault	17/04/2026	Maison	51 m²	70 000 €	1 373 €/m²
Rue des Aubepines	09/04/2026	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
Rue Baudinot	03/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	47 m² (total)	74 000 €	1 574 €/m² en bloc
Rue de la Madeleine	01/04/2026	Maison	46 m²	94 500 €	2 054 €/m²
Chemin de Maupre	16/03/2026	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
Avenue du 8 Juin 1944	16/02/2026	Maison	76 m²	98 070 €	1 290 €/m²
Rue de la Condemine	12/02/2026	Maison	100 m²	212 300 €	2 123 €/m²
Rue Gambetta	30/01/2026	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²

Prix et marché immobilier à Charolles

Agents immobiliers à Charolles

98 biens actuellement en vente à Charolles

Du diagnostic à la signature — 292 jours en médiane, sur 55 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Charolles ?

Analyse par type de bien à Charolles

Évolution des prix au m² à Charolles

Dernières transactions immobilières à Charolles

Prix de l'immobilier par rue à Charolles

Est-ce le bon moment pour vendre à Charolles ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Charolles

Économie et revenus à Charolles

Logement à Charolles

Parc immobilier à Charolles

Questions fréquentes — Immobilier à Charolles

Trouvez votre agent idéal à Charolles en 2 minutes

Villes proches de Charolles

Vendenesse-lès-Charolles

Saint-Julien-de-Civry

Paray-le-Monial

Palinges

Saint-Bonnet-de-Joux

Génelard

Ciry-le-Noble

Vitry-en-Charollais