Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nogent-l'Artaud ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nogent-l'Artaud représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 488 €/m² à Nogent-l'Artaud, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nogent-l'Artaud ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nogent-l'Artaud, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nogent-l'Artaud, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nogent-l'Artaud ?

Accepted Answer

À Nogent-l'Artaud, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Nogent-l'Artaud sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Nogent-l'Artaud, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 488 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Nogent-l'Artaud, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Nogent-l'Artaud ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nogent-l'Artaud apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Nogent-l'Artaud sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Nogent-l'Artaud sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 488 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Nogent-l'Artaud ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Nogent-l'Artaud incluent : Rue du Crochet, Rue Ernest Vallee, Rue de la Grande Montagne, Les Sablons. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Nogent-l'Artaud est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nogent-l'Artaud : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 742 €/m²	1 819 €/m²	1 055 €/m²	42
2022	2 222 €/m² (indicatif)	2 229 €/m²	1 108 €/m²	24
2023	1 975 €/m²	1 996 €/m²	1 123 €/m²	41
2024	1 802 €/m²	2 060 €/m²	1 169 €/m²	33
2025	1 646 €/m² (indicatif)	1 440 €/m²	2 134 €/m²	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Ernest Vallee	06/05/2026	Maison	96 m²	150 000 €	1 563 €/m²
Rue Leduc de la Tournelle	25/03/2026	Maison	73 m²	109 000 €	1 493 €/m²
Grande Rue	18/03/2026	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
Rue des Tiers Pots	17/03/2026	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
Place de la Liberte	20/02/2026	Maison	62 m²	91 000 €	1 468 €/m²
Les Sablons	14/02/2026	Appartement	51 m²	57 200 €	1 122 €/m²
Rue des Gravelles	12/02/2026	Maison	81 m²	207 000 €	2 556 €/m²
Rue Ernest Vallee	11/02/2026	Maison	198 m²	250 000 €	1 263 €/m²
Les Sablons	06/02/2026	Appartement	63 m²	70 400 €	1 117 €/m²
Place du Souvenir	06/02/2026	Maison	77 m²	150 000 €	1 948 €/m²
Rue des Tiers Pots	29/12/2025	Maison	78 m²	270 000 €	3 462 €/m²
Rue de la Chenee	04/11/2025	Maison	120 m²	145 000 €	1 208 €/m²
Rue de la Grande Montagne	25/10/2025	Maison	125 m²	180 000 €	1 440 €/m²
Rue de la Grande Montagne	07/10/2025	Maison	88 m²	265 000 €	3 011 €/m²
Rue du Crochet	07/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	319 m² (total)	325 000 €	1 019 €/m² en bloc
Rue du Crochet	07/10/2025	Appartement	47 m²	119 000 €	2 532 €/m²
Route de Rebais	30/09/2025	Appartement	70 m²	151 000 €	2 157 €/m²
Rue du Crochet	27/08/2025	Maison	98 m²	176 500 €	1 801 €/m²
Impasse de Kerouartz	13/08/2025	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
Impasse du Village	11/08/2025	Maison	44 m²	58 000 €	1 318 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Ernest Vallee	13	1 864 €/m²Q1 1 653 – Q3 2 222 €/m²	—	13	0	92 m²	juillet 2025
Rue du Crochet	8	2 300 €/m²Q1 1 801 – Q3 2 775 €/m²	—	5	3	78 m²	octobre 2025
Rue de la Grande Montagne	8	1 542 €/m²Q1 1 428 – Q3 2 148 €/m²	—	8	0	83 m²	octobre 2025
Les Sablons	8	—	1 120 €/m²Q1 1 089 – Q3 1 122 €/m²	0	8	58 m²	novembre 2024

Prix et marché immobilier à Nogent-l'Artaud

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59 biens actuellement en vente à Nogent-l'Artaud

Du diagnostic à la signature — 256 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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