Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Missiriac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Missiriac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Missiriac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Missiriac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Missiriac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Missiriac ?

Accepted Answer

À Missiriac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Missiriac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Missiriac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Missiriac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Missiriac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Missiriac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Missiriac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Patis	05/02/2026	Maison	78 m²	145 000 €	1 859 €/m²
Les Rosayes	20/01/2026	Maison	114 m²	308 000 €	2 702 €/m²
Rue Edouard Rolland	12/01/2026	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
Rue du Clos Minio	30/12/2025	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
La Marionnais	10/10/2025	Maison	104 m²	97 000 €	933 €/m²
Rue de la Cressonniere	23/09/2025	Maison	107 m²	260 000 €	2 430 €/m²
Le Pray	25/07/2025	Maison	96 m²	200 000 €	2 083 €/m²
La Pagdolaye	09/07/2025	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
Rue des Ballons Perdus	30/04/2025	Maison	89 m²	214 650 €	2 412 €/m²
La Lande	29/04/2025	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Rue des Fourmenteries	15/04/2025	Maison	88 m²	199 000 €	2 261 €/m²
Rue Painvin	01/04/2025	Maison	132 m²	170 000 €	1 288 €/m²
Résidence Ferme de Lourmes	13/03/2025	Maison	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
Résidence Ferme de Lourmes	13/03/2025	Maison	94 m²	234 000 €	2 489 €/m²
Rue de la Godinais	05/03/2025	Maison	87 m²	155 000 €	1 782 €/m²
Les Roches Noires	25/02/2025	Maison	113 m²	140 000 €	1 239 €/m²
Bellevue	15/01/2025	Maison	63 m²	105 000 €	1 667 €/m²
Val de Moizanne	18/11/2024	Maison	122 m²	258 000 €	2 115 €/m²
Rue de la Godinais	19/07/2024	Maison	124 m²	216 000 €	1 742 €/m²
Bermagouet	04/07/2024	Maison	132 m²	330 000 €	2 500 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 235 jours en médiane, sur 76 % des ventes

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