Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maillebois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maillebois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maillebois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maillebois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maillebois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maillebois ?

Accepted Answer

À Maillebois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Maillebois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maillebois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Maillebois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Maillebois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Maillebois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Maillebois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 377 €/m² (indicatif)	1 377 €/m²	—	27
2022	1 596 €/m² (indicatif)	1 596 €/m²	—	21
2023	1 609 €/m² (indicatif)	1 609 €/m²	—	17
2024	—	—	—	10
2025	1 343 €/m² (indicatif)	1 343 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Hubert Latham	26/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	180 000 €	1 286 €/m² en bloc
Rue des Champarts	24/06/2026	Maison	106 m²	186 000 €	1 755 €/m²
Rue du Pre Blevy	10/06/2026	Maison	101 m²	227 400 €	2 251 €/m²
Les Chatelets	09/06/2026	Maison	120 m²	153 000 €	1 275 €/m²
Chennevieres	18/12/2025	Maison	95 m²	80 000 €	842 €/m²
Rue de la Chapellerie	03/12/2025	Maison	56 m²	45 000 €	804 €/m²
Les Chatelets	16/10/2025	Maison	350 m²	520 850 €	1 488 €/m²
Rue du Calvaire Blevy	05/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	70 m² (total)	35 500 €	507 €/m² en bloc
Rue des Acacias	30/08/2025	Maison	195 m²	150 000 €	769 €/m²
Rue Hubert Latham	29/08/2025	Maison	100 m²	123 150 €	1 232 €/m²
Feuilleuse	23/07/2025	Maison	109 m²	120 000 €	1 101 €/m²
Rue du Cormier	12/07/2025	Maison	89 m²	178 000 €	2 000 €/m²
Place Jean Baptiste des Marest	12/07/2025	Maison	185 m²	114 550 €	619 €/m²
Rue St Claude	18/06/2025	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
Blevy	18/06/2025	Maison	62 m²	115 000 €	1 855 €/m²
Rue de la Chapelle Chenneviere	10/06/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	213 m² (total)	140 000 €	657 €/m² en bloc
Rue Hubert Latham	28/05/2025	Maison	130 m²	151 650 €	1 167 €/m²
Les Chatelets	25/04/2025	Maison	71 m²	195 000 €	2 746 €/m²
Rue du Calvaire Blevy	27/03/2025	Maison	168 m²	225 600 €	1 343 €/m²
Place des Ecoles	27/03/2025	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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