Prix et marché immobilier à Macouria
À Macouria, le prix médian est de 2 301 €/m² sur 56 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Macouria
89 biens actuellement en vente à Macouria
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 301 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
2 301 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 795 €/m² sur 764 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 864 et 2 868 €/m²
(premier et troisième quartiles, 56 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
59
dont 56 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Quels outils pour préparer votre achat à Macouria ?
Analyse par type de bien à Macouria
Prix médian/m²
2 128 €/m²
Prix médian/m²
—
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Macouria
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 002 €/m² | 2 002 €/m² | 1 982 €/m² | 60 |
| 2022 | 2 330 €/m² | 2 330 €/m² | — | 57 |
| 2023 | 2 317 €/m² | 2 255 €/m² | 4 444 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 918 €/m² | 1 916 €/m² | 4 250 €/m² | 49 |
| 2025 | 2 128 €/m² | 2 128 €/m² | — | 57 |
Dernières transactions immobilières à Macouria
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Impasse Tapanahoni | 29/06/2026 | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² |
| Rue Goyave | 26/06/2026 | Maison | 82 m² | 183 600 € | 2 239 €/m² |
| Rue Parcouri | 24/06/2026 | Maison | 82 m² | 189 000 € | 2 305 €/m² |
| Domaine de Soula | 01/06/2026 | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² |
| Allée des Tamarins | 20/05/2026 | Maison | 110 m² | 262 000 € | 2 382 €/m² |
| Allée des Camelias | 29/04/2026 | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| Belle Humeur | 28/04/2026 | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| Rue Cacao | 23/04/2026 | Maison | 82 m² | 183 000 € | 2 232 €/m² |
| Avenue Belle Humeur | 31/03/2026 | Maison | 137 m² | 437 200 € | 3 191 €/m² |
| Lotissement Artisanal de Soula | 20/03/2026 | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| Allée des Tamarins | 20/03/2026 | Maison | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| Rue des Roseaux | 18/03/2026 | Maison | 85 m² | 274 000 € | 3 224 €/m² |
| Lotissement Sainte Agathe | 05/03/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 104 m² (total) | 570 000 € | 5 481 €/m² en bloc |
| Rue Mombin | 06/02/2026 | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| Lotissement le Bois d'Opale 2 | 06/02/2026 | Maison | 95 m² | 264 800 € | 2 787 €/m² |
| Rue Chawari | 30/01/2026 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| La Marguerite | 21/01/2026 | Maison | 42 m² | 433 700 € | 10 326 €/m² |
| Lotissement le Bois d'Opale 2 | 21/01/2026 | Maison | 75 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² |
| Lotissement la Clairiere aux Morphos | 19/12/2025 | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
| Rue Bois Mele | 19/12/2025 | Maison | 73 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Macouria
- Rue de l'Orapu — Maison : 1811 €/m²
- Rue de la Counamama — Maison : 1804 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Orapu | 12 | 1 811 €/m²Q1 1 776 – Q3 1 811 €/m² | — | 12 | 0 | 85 m² | août 2025 |
| Rue de la Counamama | 10 | 1 804 €/m²Q1 1 775 – Q3 1 811 €/m² | — | 10 | 0 | 90 m² | août 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Macouria ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
59 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Logement à Macouria
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 018 logements vacants sur 7 630 logements (13,3 %)
Parc immobilier à Macouria
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Macouria
Trouvez votre agent idéal à Macouria en 2 minutes
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
Villes proches de Macouria
Cayenne
97300 — Guyane
Prix médian/m²
2 826 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
62 675 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
327 ventes
Matoury
97351 — Guyane
Prix médian/m²
2 672 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
36 512 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
81 ventes
Remire-Montjoly
97354 — Guyane
Prix médian/m²
3 246 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
27 723 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
199 ventes
Kourou
97310 — Guyane
Prix médian/m²
2 229 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
24 824 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
108 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.