Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lyons-la-Forêt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lyons-la-Forêt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lyons-la-Forêt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lyons-la-Forêt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lyons-la-Forêt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lyons-la-Forêt ?

Accepted Answer

À Lyons-la-Forêt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lyons-la-Forêt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lyons-la-Forêt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lyons-la-Forêt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Lyons-la-Forêt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lyons-la-Forêt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lyons-la-Forêt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 740 €/m² (indicatif)	1 941 €/m²	1 567 €/m²	21
2023	1 778 €/m² (indicatif)	1 778 €/m²	—	18
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Villaine	30/06/2026	Maison	180 m²	360 000 €	2 000 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	19/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	265 000 €	2 454 €/m² en bloc
Villaine	29/04/2026	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
Le Val Soret	30/03/2026	Maison	74 m²	145 000 €	1 959 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	23/03/2026	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	20/01/2026	Maison	184 m²	182 000 €	989 €/m²
Résidence la Lieure	22/12/2025	Maison	88 m²	186 000 €	2 114 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	10/12/2025	Appartement	60 m²	155 000 €	2 583 €/m²
Rue de la Rigole	09/12/2025	Maison	67 m²	148 000 €	2 209 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	19/11/2025	Maison	117 m²	192 000 €	1 641 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	06/10/2025	Maison	45 m²	105 000 €	2 333 €/m²
Le Val Soret	30/08/2025	Maison	73 m²	139 000 €	1 904 €/m²
Le Val Soret	04/07/2025	Maison	95 m²	135 000 €	1 421 €/m²
Rue D Enfer	27/06/2025	Maison	300 m²	750 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Rigole	27/05/2025	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
Boulevard Sainte Croix Lebas	20/05/2025	MixteVente groupée · 6 logements	380 m² (total)	287 000 €	755 €/m² en bloc
Rue de la Rigole	14/05/2025	Maison	51 m²	110 000 €	2 157 €/m²
Les Maisons Blanches	12/03/2025	Maison	64 m²	155 000 €	2 422 €/m²
Rue du Bout de Bas	30/01/2025	Maison	180 m²	324 000 €	1 800 €/m²
Clos de la Foret	07/01/2025	Maison	73 m²	112 000 €	1 534 €/m²

Prix et marché immobilier à Lyons-la-Forêt

Agents immobiliers à Lyons-la-Forêt

103 biens actuellement en vente à Lyons-la-Forêt

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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