Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Liesse-Notre-Dame ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Liesse-Notre-Dame représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 948 €/m² à Liesse-Notre-Dame, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Liesse-Notre-Dame ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Liesse-Notre-Dame, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Liesse-Notre-Dame, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Liesse-Notre-Dame ?

Accepted Answer

À Liesse-Notre-Dame, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Liesse-Notre-Dame sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Liesse-Notre-Dame, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 948 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Liesse-Notre-Dame, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Liesse-Notre-Dame ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Liesse-Notre-Dame apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Liesse-Notre-Dame sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Liesse-Notre-Dame sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 948 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Liesse-Notre-Dame ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Liesse-Notre-Dame incluent : Rue du Marechal Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Liesse-Notre-Dame est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Liesse-Notre-Dame : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	704 €/m² (indicatif)	704 €/m²	—	23
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	11
2024	923 €/m² (indicatif)	923 €/m²	—	15
2025	1 003 €/m² (indicatif)	1 003 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Marechal Leclerc	03/03/2026	Maison	120 m²	60 000 €	500 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	13/02/2026	Maison	56 m²	43 000 €	768 €/m²
Rue Abbe Duploye	29/12/2025	Maison	44 m²	40 000 €	909 €/m²
Impasse Frederic Chopin	29/12/2025	Maison	85 m²	154 400 €	1 816 €/m²
Rue du General de Gaulle	19/12/2025	Maison	70 m²	33 000 €	471 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	17/12/2025	Maison	147 m²	82 000 €	558 €/m²
Rue de la Princesse Charlotte	02/12/2025	Maison	115 m²	205 000 €	1 783 €/m²
Rue Alcide Senechal	24/10/2025	Maison	119 m²	120 800 €	1 015 €/m²
Le Grand Marais	21/10/2025	Maison	18 m²	16 000 €	889 €/m²
Rue de la Princesse Charlotte	06/10/2025	Maison	82 m²	114 950 €	1 402 €/m²
Voie communale du Regain	25/09/2025	Maison	50 m²	63 750 €	1 275 €/m²
Rue Jean Julien	08/09/2025	Maison	67 m²	107 500 €	1 604 €/m²
Rue du General de Gaulle	27/08/2025	Maison	95 m²	78 000 €	821 €/m²
Le Bourg (nord)	19/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	220 m² (total)	70 000 €	318 €/m² en bloc
Le Bourg (nord)	19/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	220 m² (total)	70 000 €	318 €/m² en bloc
Place Carnot	30/07/2025	Maison	125 m²	70 000 €	560 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	28/07/2025	Maison	223 m²	153 000 €	686 €/m²
Rue Abbe Duploye	27/06/2025	Maison	76 m²	75 000 €	987 €/m²
Rue du General de Gaulle	24/06/2025	Maison	120 m²	119 000 €	992 €/m²
Rue du General de Gaulle	19/06/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	260 m² (total)	182 000 €	700 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Liesse-Notre-Dame

Agents immobiliers à Liesse-Notre-Dame

24 biens actuellement en vente à Liesse-Notre-Dame

Du diagnostic à la signature — 236 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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