Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gizy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gizy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gizy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gizy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gizy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gizy ?

Accepted Answer

À Gizy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gizy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gizy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gizy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Gizy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gizy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gizy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Nationale	30/03/2026	Maison	64 m²	99 950 €	1 562 €/m²
Route Nationale	13/02/2026	Maison	91 m²	60 000 €	659 €/m²
Rue du Parc	11/02/2026	Maison	100 m²	125 900 €	1 259 €/m²
Rue du Vivier	19/12/2025	Maison	95 m²	159 000 €	1 674 €/m²
Route Nationale	10/10/2025	Maison	130 m²	215 000 €	1 654 €/m²
Rue des Bleuets	19/09/2025	Maison	119 m²	235 000 €	1 975 €/m²
Rue de la Poste	07/08/2025	Maison	131 m²	167 300 €	1 277 €/m²
Rue de la Poste	07/08/2025	Maison	60 m²	222 000 €	3 700 €/m²
Rue de la Gare	23/07/2025	Maison	101 m²	52 500 €	520 €/m²
Rue du Vivier	22/07/2025	Maison	83 m²	75 000 €	904 €/m²
Vieille Rue	17/06/2025	Maison	88 m²	86 000 €	977 €/m²
Rue des Sables	30/04/2025	Maison	107 m²	150 000 €	1 402 €/m²
Rue du Auquerne	10/04/2025	Maison	106 m²	159 500 €	1 505 €/m²
N Route Nationale	27/03/2025	Maison	122 m²	62 000 €	508 €/m²
Rue du Auquerne	06/03/2025	Maison	90 m²	149 600 €	1 662 €/m²
Rue du Parc	06/02/2025	Maison	100 m²	35 000 €	350 €/m²
Rue de la Gare	06/11/2024	Maison	152 m²	45 000 €	296 €/m²
Vieille Rue	17/09/2024	Maison	65 m²	89 000 €	1 369 €/m²
N Route Nationale	29/08/2024	Maison	98 m²	139 950 €	1 428 €/m²
Rue des Bleuets	25/07/2024	Maison	118 m²	187 080 €	1 585 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 147 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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