Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dizy-le-Gros ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dizy-le-Gros représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dizy-le-Gros ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dizy-le-Gros, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dizy-le-Gros, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dizy-le-Gros ?

Accepted Answer

À Dizy-le-Gros, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Dizy-le-Gros ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dizy-le-Gros apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Dizy-le-Gros sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Dizy-le-Gros sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Dizy-le-Gros est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dizy-le-Gros : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Four	05/06/2026	Maison	74 m²	132 500 €	1 791 €/m²
Rue des Hauts Vents	12/05/2026	Maison	77 m²	35 500 €	461 €/m²
Rue de la Croix Manceau	05/03/2026	Maison	110 m²	112 000 €	1 018 €/m²
Chemin du Gue D Origny	11/02/2026	Maison	77 m²	83 000 €	1 078 €/m²
Rue de L Eglise	15/01/2026	Maison	141 m²	60 000 €	426 €/m²
Rue de la Comedie	13/01/2026	Maison	67 m²	50 000 €	746 €/m²
Rue du Four	23/12/2025	Maison	72 m²	63 750 €	885 €/m²
Rue des Berceaux	04/12/2025	Maison	93 m²	30 000 €	323 €/m²
Rue du Jard	07/11/2025	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
Rue du Presbytere	09/09/2025	Maison	135 m²	95 000 €	704 €/m²
Rue Principale	05/09/2025	Maison	122 m²	103 750 €	850 €/m²
Rue du Petit Moulin	19/06/2025	Maison	30 m²	128 500 €	4 283 €/m²
Rue des Volontaires	16/06/2025	Maison	72 m²	71 000 €	986 €/m²
Rue des Granges	29/04/2025	Maison	170 m²	120 000 €	706 €/m²
Rue Principale	31/12/2024	Maison	107 m²	35 000 €	327 €/m²
Rue du Four	16/12/2024	Maison	136 m²	127 500 €	938 €/m²
Grande Rue Grande Rue	05/12/2024	Maison	100 m²	82 500 €	825 €/m²
Rue du Presbytere	28/11/2024	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
Rue du Moulin Laurent	28/11/2024	Maison	119 m²	94 000 €	790 €/m²
Rue des Hauts Vents	04/10/2024	Maison	38 m²	40 000 €	1 053 €/m²

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