Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Vignon-en-Quercy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Vignon-en-Quercy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Vignon-en-Quercy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Vignon-en-Quercy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Vignon-en-Quercy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Vignon-en-Quercy ?

Accepted Answer

À Le Vignon-en-Quercy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Vignon-en-Quercy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Vignon-en-Quercy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Vignon-en-Quercy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Vignon-en-Quercy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Vignon-en-Quercy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Vignon-en-Quercy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 578 €/m² (indicatif)	1 578 €/m²	—	26
2022	1 374 €/m² (indicatif)	1 378 €/m²	1 290 €/m²	27
2023	1 704 €/m² (indicatif)	1 704 €/m²	—	18
2024	1 312 €/m² (indicatif)	1 312 €/m²	—	18
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Combe Negre	23/06/2026	Maison	151 m²	382 300 €	2 532 €/m²
Chemin des Ronsieres	18/06/2026	Maison	126 m²	269 500 €	2 139 €/m²
Route de Lasvaux	10/06/2026	Maison	80 m²	64 000 €	800 €/m²
Route de Brive	19/05/2026	Maison	127 m²	29 000 €	228 €/m²
Chemin de Beyssagou	23/04/2026	Maison	160 m²	338 055 €	2 113 €/m²
Route de Brive	21/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	232 m² (total)	120 000 €	517 €/m² en bloc
Mas Lafarge Cazillac	20/03/2026	Maison	96 m²	206 200 €	2 148 €/m²
Route de Rombach-le-Franc	09/02/2026	Maison	141 m²	147 915 €	1 049 €/m²
—	03/02/2026	Maison	72 m²	141 000 €	1 958 €/m²
Chemin de la Tour	02/02/2026	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
Fermontes	29/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	78 m² (total)	115 000 €	1 474 €/m² en bloc
Chemin de la Tour	29/12/2025	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
Mas Lafarge Cazillac	26/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	170 000 €	1 504 €/m² en bloc
Route de la Sudrie	23/12/2025	Maison	66 m²	105 000 €	1 591 €/m²
Chemin de Lourdial	27/11/2025	Maison	100 m²	172 500 €	1 725 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	23/10/2025	Appartement	125 m²	90 000 €	720 €/m²
Avenue du Docteur Monmont	17/09/2025	Maison	113 m²	120 000 €	1 062 €/m²
Lavergne	01/07/2025	Maison	50 m²	70 000 €	1 400 €/m²
Le Bourg Nord	13/06/2025	Maison	52 m²	66 300 €	1 275 €/m²
Avenue Armand Gouygou	29/04/2025	Maison	40 m²	70 000 €	1 750 €/m²

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