Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Robert ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Robert représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 030 €/m² à Le Robert, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Robert ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Robert, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Robert, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Martinique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Robert ?

Accepted Answer

À Le Robert, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Martinique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Robert sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Robert, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 030 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Robert, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Robert ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Robert apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Robert sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

57 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Robert sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 53 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 030 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Robert ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Robert incluent : Lotissement Emeraude Caraibe, Mont Vert. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Robert est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Robert, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 030 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 214 €/m²	2 580 €/m²	2 018 €/m²	94
2022	2 267 €/m²	2 368 €/m²	2 262 €/m²	107
2023	2 280 €/m²	2 666 €/m²	2 043 €/m²	71
2024	2 246 €/m²	2 691 €/m²	2 143 €/m²	77
2025	2 348 €/m²	2 106 €/m²	2 722 €/m²	54

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cr de Petite Riviere	13/05/2026	Maison	65 m²	118 000 €	1 815 €/m²
Rue Edouard Pidery	12/05/2026	Maison	94 m²	343 000 €	3 649 €/m²
Hameau de Pointe Lynch	07/05/2026	Appartement	58 m²	225 000 €	3 879 €/m²
Mont Vert	07/05/2026	Appartement	86 m²	172 000 €	2 000 €/m²
Impasse de L Habitation	30/04/2026	Appartement	70 m²	230 000 €	3 286 €/m²
Moulin A Vent	14/04/2026	Maison	104 m²	415 000 €	3 990 €/m²
Mansarde Catalogne	10/04/2026	Appartement	43 m²	119 000 €	2 767 €/m²
Impasse des Ananas	25/03/2026	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
Rue de Chere Epice - Vert-Pre	16/03/2026	Maison	89 m²	163 500 €	1 837 €/m²
Lotissement Mont Vert	09/03/2026	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²
Cité Paul Symphor	26/02/2026	Maison	60 m²	12 638 €	211 €/m²
Pointe Jean Claude	19/02/2026	Maison	80 m²	156 000 €	1 950 €/m²
Pointe Rouge	06/02/2026	Maison	125 m²	220 000 €	1 760 €/m²
Beausejour	30/01/2026	Maison	133 m²	158 472 €	1 192 €/m²
Mont Vert	30/01/2026	Appartement	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
Mont Vert	29/01/2026	Appartement	53 m²	135 000 €	2 547 €/m²
Rue Edouard Pidery	29/01/2026	Appartement	38 m²	101 650 €	2 675 €/m²
Lotissement Emeraude Caraibe	23/01/2026	Appartement	68 m²	169 450 €	2 492 €/m²
Montée du Clapotage	16/01/2026	Maison	66 m²	180 000 €	2 727 €/m²
Voie communale de Berthou	12/01/2026	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Mont Vert	25	2 700 €/m²Q1 2 627 – Q3 3 480 €/m²	1 980 €/m²Q1 1 810 – Q3 2 325 €/m²	5	20	75 m²	octobre 2025
Lotissement Emeraude Caraibe	14	—	2 360 €/m²Q1 2 280 – Q3 2 731 €/m²	0	14	59 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Le Robert

Agents immobiliers à Le Robert

105 biens actuellement en vente à Le Robert

Quels outils pour préparer votre achat à Le Robert ?

Analyse par type de bien à Le Robert

Évolution des prix au m² à Le Robert

Dernières transactions immobilières à Le Robert

Prix de l'immobilier par rue à Le Robert

Est-ce le bon moment pour vendre à Le Robert ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Robert

Économie et revenus à Le Robert

Logement à Le Robert

Parc immobilier à Le Robert

Questions fréquentes — Immobilier à Le Robert

Trouvez votre agent idéal à Le Robert en 2 minutes

Villes proches de Le Robert

Le François

Le Lamentin

Gros-Morne

Ducos

Saint-Joseph

Saint-Esprit

Sainte-Marie

Fort-de-France