Prix et marché immobilier à Le Puy-en-Velay
À Le Puy-en-Velay, le prix médian est de 1 582 €/m² sur 319 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Le Puy-en-Velay
421 biens actuellement en vente à Le Puy-en-Velay
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 582 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 523 €/m²
Maisons (médian)
1 851 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 538 €/m² sur 2 513 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 184 et 2 000 €/m²
(premier et troisième quartiles, 319 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
348
dont 319 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 228 jours en médiane, sur 76 % des ventes
Mesuré sur 763 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 76 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 93 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 615 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Le Puy-en-Velay
Prix médian/m²
1 835 €/m²
Prix médian/m²
1 562 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Le Puy-en-Velay
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 357 €/m² | 1 700 €/m² | 1 313 €/m² | 465 |
| 2022 | 1 491 €/m² | 1 926 €/m² | 1 451 €/m² | 447 |
| 2023 | 1 561 €/m² | 1 889 €/m² | 1 535 €/m² | 374 |
| 2024 | 1 480 €/m² | 1 853 €/m² | 1 445 €/m² | 366 |
| 2025 | 1 591 €/m² | 1 835 €/m² | 1 562 €/m² | 353 |
Dernières transactions immobilières à Le Puy-en-Velay
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Onze Novembre | 30/06/2026 | Maison | 90 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² |
| Rue des Farges | 30/06/2026 | Appartement | 108 m² | 128 202 € | 1 187 €/m² |
| Cours Victor Hugo | 23/06/2026 | Appartement | 210 m² | 241 100 € | 1 148 €/m² |
| Rue Docteur Michel Arnaud | 23/06/2026 | Maison | 85 m² | 186 450 € | 2 194 €/m² |
| Rue des Mourgues | 17/06/2026 | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² |
| Rue Chaussade | 16/06/2026 | Appartement | 90 m² | 70 300 € | 781 €/m² |
| Boulevard Saint Louis | 15/06/2026 | Appartement | 80 m² | 74 000 € | 925 €/m² |
| Rue des Farges | 15/06/2026 | Appartement | 55 m² | 61 750 € | 1 123 €/m² |
| Rue des Tanneries | 12/06/2026 | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
| Rue Chaussade | 12/06/2026 | AppartementVente groupée · 8 logements | 169 m² (total) | 328 300 € | 1 943 €/m² en bloc |
| Place de la Halle | 12/06/2026 | Appartement | 65 m² | 139 800 € | 2 151 €/m² |
| Rue des Tables | 12/06/2026 | Maison | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| Rue Latour Maubourg | 10/06/2026 | Appartement | 36 m² | 96 055 € | 2 668 €/m² |
| Rue Chaussade | 09/06/2026 | AppartementVente groupée · 4 logements | 118 m² (total) | 153 900 € | 1 304 €/m² en bloc |
| Rue Coste Deferne | 05/06/2026 | Maison | 101 m² | 264 000 € | 2 614 €/m² |
| Rue Burel | 05/06/2026 | Appartement | 70 m² | 107 900 € | 1 541 €/m² |
| Boulevard de la Republique | 04/06/2026 | Appartement | 80 m² | 99 750 € | 1 247 €/m² |
| Rue Antoine Martin | 04/06/2026 | Appartement | 60 m² | 89 650 € | 1 494 €/m² |
| Rue Henri Maneval | 01/06/2026 | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| Boulevard President Bertrand | 29/05/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 175 m² (total) | 236 410 € | 1 351 €/m² en bloc |
Prix de l'immobilier par rue à Le Puy-en-Velay
- Avenue Marechal Foch — Appart : 1427 €/m²
- Boulevard de la Republique — Appart : 1561 €/m²
- Rue Maurice Barres — Appart : 1522 €/m²
- Boulevard Gambetta — Appart : 1229 €/m²
- Avenue des Belges — Appart : 1465 €/m²
- Boulevard Carnot — Appart : 1374 €/m²
- Faubourg St Jean — Appart : 1595 €/m²
- Boulevard Marechal Fayolle — Appart : 1257 €/m²
- Rue des Capucins — Appart : 1698 €/m²
- Rue Lavastre — Appart : 1333 €/m²
- Boulevard St Louis — Appart : 1415 €/m²
- Rue Chaussade — Appart : 1611 €/m²
- Rue de Vienne — Appart : 1557 €/m²
- Rue des Farges — Appart : 1381 €/m²
- Place Michelet — Appart : 1858 €/m²
- Boulevard Alexandre Clair — Appart : 1735 €/m²
- Rue des Tanneries — Appart : 1386 €/m²
- Avenue D Aiguilhe — Appart : 1353 €/m²
- Rue des Moulins — Appart : 2095 €/m²
- Boulevard Marechal Joffre — Appart : 1772 €/m²
- Rue Jean Barthelemy — Appart : 1488 €/m²
- Avenue Charles Dupuy — Appart : 1823 €/m²
- Avenue Baptiste Marcet — Maison : 1860 €/m² — Appart : 1246 €/m²
- Rue Emile Reynaud — Appart : 1500 €/m²
- Rue Pannessac — Appart : 1589 €/m²
- Rue de la Ronzade — Appart : 1773 €/m²
- Chemin des Alouettes — Appart : 2132 €/m²
- Rue de la Roche Arnaud — Appart : 1304 €/m²
- Place du Breuil — Appart : 1532 €/m²
- Rue Raphael — Appart : 1491 €/m²
- Rue Burel — Appart : 1613 €/m²
- Avenue Andre Soulier — Appart : 1792 €/m²
- Rue Grenouillit — Appart : 1435 €/m²
- Rue Grangevieille — Appart : 1816 €/m²
- Rue des Mourgues — Appart : 939 €/m²
- Rue Charles Rocher — Appart : 2387 €/m²
- Rue Aime Giron — Appart : 1586 €/m²
- Place de la Liberation — Appart : 2888 €/m²
- Avenue D Ours Mons — Appart : 1701 €/m²
- Avenue Clement Charbonnier — Appart : 1639 €/m²
- Rue Vibert — Appart : 1357 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 87 | — | 1 427 €/m²Q1 1 103 – Q3 1 605 €/m² | 3 | 84 | 63 m² | novembre 2025 |
| Boulevard de la Republique | 30 | — | 1 561 €/m²Q1 1 133 – Q3 1 738 €/m² | 0 | 30 | 69 m² | décembre 2025 |
| Rue Maurice Barres | 28 | — | 1 522 €/m²Q1 1 179 – Q3 1 813 €/m² | 0 | 28 | 66 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Gambetta | 26 | — | 1 229 €/m²Q1 910 – Q3 1 588 €/m² | 0 | 26 | 101 m² | mai 2025 |
| Avenue des Belges | 24 | — | 1 465 €/m²Q1 1 289 – Q3 2 077 €/m² | 0 | 24 | 81 m² | septembre 2025 |
| Boulevard Carnot | 22 | — | 1 374 €/m²Q1 1 064 – Q3 2 000 €/m² | 0 | 22 | 92 m² | septembre 2025 |
| Faubourg St Jean | 21 | — | 1 595 €/m²Q1 1 294 – Q3 1 842 €/m² | 0 | 21 | 51 m² | juillet 2025 |
| Boulevard Marechal Fayolle | 20 | — | 1 257 €/m²Q1 1 019 – Q3 1 702 €/m² | 0 | 20 | 69 m² | octobre 2025 |
| Rue des Capucins | 17 | — | 1 698 €/m²Q1 1 464 – Q3 2 132 €/m² | 2 | 15 | 88 m² | septembre 2025 |
| Rue Lavastre | 17 | — | 1 333 €/m²Q1 1 040 – Q3 1 787 €/m² | 0 | 17 | 60 m² | novembre 2025 |
| Boulevard St Louis | 16 | — | 1 415 €/m²Q1 1 172 – Q3 1 612 €/m² | 0 | 16 | 71 m² | juillet 2025 |
| Rue Chaussade | 15 | — | 1 611 €/m²Q1 1 347 – Q3 2 008 €/m² | 0 | 15 | 52 m² | décembre 2025 |
| Rue de Vienne | 15 | — | 1 557 €/m²Q1 1 071 – Q3 2 042 €/m² | 1 | 14 | 64 m² | juillet 2025 |
| Rue des Farges | 14 | — | 1 381 €/m²Q1 1 013 – Q3 1 521 €/m² | 0 | 14 | 65 m² | décembre 2025 |
| Place Michelet | 13 | — | 1 858 €/m²Q1 1 640 – Q3 2 267 €/m² | 0 | 13 | 89 m² | mars 2025 |
| Boulevard Alexandre Clair | 12 | — | 1 735 €/m²Q1 1 348 – Q3 2 062 €/m² | 0 | 12 | 94 m² | août 2025 |
| Rue des Tanneries | 12 | — | 1 386 €/m²Q1 1 171 – Q3 1 632 €/m² | 0 | 12 | 78 m² | octobre 2025 |
| Avenue D Aiguilhe | 12 | — | 1 353 €/m²Q1 1 149 – Q3 1 533 €/m² | 0 | 12 | 64 m² | août 2025 |
| Rue des Moulins | 12 | — | 2 095 €/m²Q1 1 706 – Q3 2 451 €/m² | 0 | 12 | 87 m² | juillet 2025 |
| Boulevard Marechal Joffre | 11 | — | 1 772 €/m²Q1 1 363 – Q3 1 858 €/m² | 1 | 10 | 75 m² | octobre 2025 |
| Rue Jean Barthelemy | 11 | — | 1 488 €/m²Q1 1 388 – Q3 1 675 €/m² | 1 | 10 | 50 m² | décembre 2025 |
| Avenue Charles Dupuy | 11 | — | 1 823 €/m²Q1 1 218 – Q3 2 064 €/m² | 0 | 11 | 90 m² | septembre 2025 |
| Avenue Baptiste Marcet | 11 | 1 860 €/m²Q1 1 838 – Q3 3 571 €/m² | 1 246 €/m²Q1 1 176 – Q3 1 409 €/m² | 5 | 6 | 72 m² | juillet 2025 |
| Rue Emile Reynaud | 11 | — | 1 500 €/m²Q1 1 141 – Q3 1 776 €/m² | 0 | 11 | 83 m² | juin 2025 |
| Rue Pannessac | 10 | — | 1 589 €/m²Q1 1 452 – Q3 1 664 €/m² | 0 | 10 | 53 m² | février 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Le Puy-en-Velay ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMoment très favorable pour vendre
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
348 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Le Puy-en-Velay
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 7 421 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Le Puy-en-Velay
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 22,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Le Puy-en-Velay
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante1 523 logements vacants sur 12 826 logements (11,9 %)
Parc immobilier à Le Puy-en-Velay
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Le Puy-en-Velay
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Villes proches de Le Puy-en-Velay
Aiguilhe
43000 — Haute-Loire
Prix médian/m²
2 156 €/m² (indicatif)
Population
1 498 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Chadrac
43770 — Haute-Loire
Prix médian/m²
2 089 €/m² (indicatif)
Population
2 542 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
26 ventes
Espaly-Saint-Marcel
43000 — Haute-Loire
Prix médian/m²
1 728 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 585 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
41 ventes
Vals-près-le-Puy
43750 — Haute-Loire
Prix médian/m²
1 626 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 395 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
48 ventes
Brives-Charensac
43700 — Haute-Loire
Prix médian/m²
1 738 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 244 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
47 ventes
Polignac
43000 — Haute-Loire
Prix médian/m²
1 781 €/m² (indicatif)
Population
2 819 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
24 ventes
Coubon
43700 — Haute-Loire
Prix médian/m²
1 839 €/m²
Population
3 140 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
33 ventes
Cussac-sur-Loire
43370 — Haute-Loire
Prix médian/m²
1 515 €/m² (indicatif)
Population
1 653 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.