Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dieulefit ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dieulefit représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 453 €/m² à Dieulefit, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dieulefit ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dieulefit, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dieulefit, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dieulefit ?

Accepted Answer

À Dieulefit, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dieulefit sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dieulefit, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 453 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dieulefit, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dieulefit ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dieulefit apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Dieulefit sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

61 ventes immobilières ont été enregistrées à Dieulefit sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 56 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 453 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Dieulefit ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Dieulefit incluent : Rue des Reymonds, Rue Brun Larochette, Rue du Bourg. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Dieulefit est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Dieulefit, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 453 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 309 €/m²	2 392 €/m²	2 022 €/m²	57
2022	2 712 €/m²	2 984 €/m²	2 417 €/m²	69
2023	2 781 €/m²	2 895 €/m²	2 075 €/m²	59
2024	2 756 €/m²	3 053 €/m²	2 187 €/m²	54
2025	2 344 €/m²	2 467 €/m²	2 054 €/m²	65

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Abbe Magnet	22/06/2026	Maison	160 m²	185 000 €	1 156 €/m²
Les Froments	03/06/2026	Maison	97 m²	275 500 €	2 840 €/m²
Moulinas et Masseboeuf	20/05/2026	Maison	100 m²	337 900 €	3 379 €/m²
Lotissement Rejaubert	20/04/2026	Maison	87 m²	315 000 €	3 621 €/m²
Les Plattes	15/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	550 000 €	3 716 €/m² en bloc
Rejaubert	14/04/2026	Maison	122 m²	385 000 €	3 156 €/m²
Les Grands Pres	27/03/2026	Maison	72 m²	267 000 €	3 708 €/m²
Chemin des Ventes	20/03/2026	Appartement	50 m²	169 000 €	3 380 €/m²
Rue de la Garde de Dieu	17/03/2026	Maison	35 m²	305 000 €	8 714 €/m²
Les Rouvieres	17/03/2026	Maison	200 m²	210 000 €	1 050 €/m²
Moulinas	13/03/2026	Maison	145 m²	385 500 €	2 659 €/m²
Rue Justin Jouve	27/02/2026	Maison	30 m²	95 000 €	3 167 €/m²
Rue du Savelas	26/02/2026	Maison	150 m²	435 000 €	2 900 €/m²
Rue des Reymonds	10/02/2026	Appartement	25 m²	44 500 €	1 780 €/m²
Bellevue	30/01/2026	Appartement	104 m²	292 000 €	2 808 €/m²
Rue Brun Larochette	27/01/2026	Appartement	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
Rue Fontette	26/01/2026	Maison	142 m²	256 400 €	1 806 €/m²
Rue des Reymonds	08/01/2026	Maison	69 m²	160 000 €	2 319 €/m²
Rue du Bourg	23/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	204 m² (total)	340 000 €	1 667 €/m² en bloc
Rue de L Horloge	16/12/2025	Maison	72 m²	62 000 €	861 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Bourg	11	—	1 455 €/m²Q1 1 298 – Q3 1 597 €/m²	1	10	96 m²	octobre 2025
Rue Brun Larochette	10	—	2 083 €/m²Q1 2 066 – Q3 2 342 €/m²	4	6	90 m²	octobre 2025
Rue des Reymonds	9	2 414 €/m²Q1 1 665 – Q3 2 716 €/m²	—	6	3	84 m²	juin 2025

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