Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Lorrain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Lorrain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Lorrain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Lorrain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Lorrain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Martinique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Lorrain ?

Accepted Answer

À Le Lorrain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Martinique.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Lorrain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Lorrain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Lorrain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Lorrain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Lorrain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Lorrain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 667 €/m² (indicatif)	1 744 €/m²	818 €/m²	16
2022	1 842 €/m² (indicatif)	1 842 €/m²	1 906 €/m²	15
2023	1 336 €/m² (indicatif)	1 253 €/m²	2 568 €/m²	21
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement Seguineau	17/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	182 m² (total)	262 000 €	1 440 €/m² en bloc
Fond Grand Anse	21/03/2026	Maison	63 m²	98 000 €	1 556 €/m²
Rue des Perdrix	14/11/2025	Maison	111 m²	180 000 €	1 622 €/m²
Rue Victor Schoelcher	05/11/2025	Appartement	32 m²	60 000 €	1 875 €/m²
Cr de Haut Macedoine	22/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	130 000 €	839 €/m² en bloc
Voie 9 Cité le Vallon	28/08/2025	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
Impasse G Tarquin	19/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	104 m² (total)	145 000 €	1 394 €/m² en bloc
Rue Joseph Clerc	14/08/2025	Maison	34 m²	10 000 €	294 €/m²
Gens	17/07/2025	Maison	121 m²	153 500 €	1 269 €/m²
Rue G Chomereau Lamotte	11/07/2025	Appartement	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
Quartier Bon Repos	26/06/2025	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²
Sous Bois	30/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	137 000 €	1 343 €/m² en bloc
Rue G Chomereau Lamotte	30/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	125 000 €	731 €/m² en bloc
Sous Bois	16/04/2025	Maison	112 m²	610 000 €	5 446 €/m²
Sous Bois	21/03/2025	Maison	130 m²	325 850 €	2 507 €/m²
Rue des Hibiscus	28/02/2025	Maison	93 m²	119 000 €	1 280 €/m²
Morne Bon Repos	12/12/2024	Maison	42 m²	20 000 €	476 €/m²
Quartier Morne Vallon	05/12/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	255 000 €	1 624 €/m² en bloc
Morne Lorrain	03/12/2024	Maison	76 m²	90 000 €	1 184 €/m²
Dorival Voie N.1	07/10/2024	Maison	79 m²	265 000 €	3 354 €/m²

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