Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Latour-de-France ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Latour-de-France représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 201 €/m² à Latour-de-France, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Latour-de-France ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Latour-de-France, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Latour-de-France, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Orientales. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Latour-de-France ?

Accepted Answer

À Latour-de-France, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Orientales.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Latour-de-France sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Latour-de-France, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 201 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Latour-de-France, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Latour-de-France ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Latour-de-France apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Latour-de-France sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Latour-de-France sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 201 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Latour-de-France est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Latour-de-France : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 326 €/m² (indicatif)	1 326 €/m²	—	16
2022	1 282 €/m² (indicatif)	1 352 €/m²	882 €/m²	29
2023	1 047 €/m² (indicatif)	1 080 €/m²	868 €/m²	18
2024	1 854 €/m² (indicatif)	1 902 €/m²	1 134 €/m²	16
2025	1 191 €/m² (indicatif)	1 188 €/m²	1 507 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Gen de Gaulle	17/06/2026	Maison	107 m²	277 500 €	2 593 €/m²
Avenue de la Fontaine	28/05/2026	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
Avenue du Gen de Gaulle	16/04/2026	Maison	84 m²	90 000 €	1 071 €/m²
Place de L Ancien Marche	13/04/2026	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
Avenue du Gen de Gaulle	19/03/2026	Maison	147 m²	220 000 €	1 497 €/m²
Rue Notre Dame	02/03/2026	Maison	110 m²	155 000 €	1 409 €/m²
Rue Guy Male	16/02/2026	Maison	95 m²	115 000 €	1 211 €/m²
Place Marcel Vie	30/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	155 000 €	1 099 €/m² en bloc
Place Marcel Vie	27/01/2026	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
Place de Valmanya	23/12/2025	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
Place de L Ancien Marche	19/12/2025	Maison	100 m²	177 000 €	1 770 €/m²
Rue Aristide Briand	12/12/2025	Maison	85 m²	114 500 €	1 347 €/m²
Rue Anatole France	12/12/2025	Maison	200 m²	70 000 €	350 €/m²
Avenue de la Fontaine	10/12/2025	Maison	89 m²	187 000 €	2 101 €/m²
Rue Gilbert Brutus	26/11/2025	Maison	42 m²	43 354 €	1 032 €/m²
Rue Saint Joseph	05/11/2025	Maison	68 m²	81 000 €	1 191 €/m²
Rue Saint Martin	03/11/2025	Maison	110 m²	116 000 €	1 055 €/m²
Place de L Ancien Marche	12/09/2025	Maison	95 m²	116 500 €	1 226 €/m²
Rue Gabriel Peri	27/08/2025	Appartement	122 m²	183 810 €	1 507 €/m²
Boulevard Gambetta	01/08/2025	Maison	90 m²	106 570 €	1 184 €/m²

Prix et marché immobilier à Latour-de-France

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36 biens actuellement en vente à Latour-de-France

Du diagnostic à la signature — 112 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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