Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Rochefoucauld-en-Angoumois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 232 €/m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Rochefoucauld-en-Angoumois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Rochefoucauld-en-Angoumois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?

Accepted Answer

À La Rochefoucauld-en-Angoumois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 232 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Rochefoucauld-en-Angoumois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Rochefoucauld-en-Angoumois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Rochefoucauld-en-Angoumois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

67 ventes immobilières ont été enregistrées à La Rochefoucauld-en-Angoumois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 62 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 232 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Rochefoucauld-en-Angoumois ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Rochefoucauld-en-Angoumois incluent : Faubourg Basse Ville. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Rochefoucauld-en-Angoumois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 232 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 437 €/m²	1 461 €/m²	794 €/m²	83
2022	1 458 €/m²	1 458 €/m²	3 285 €/m²	68
2023	1 621 €/m²	1 640 €/m²	1 163 €/m²	74
2024	1 563 €/m²	1 600 €/m²	918 €/m²	63
2025	1 310 €/m²	1 310 €/m²	2 287 €/m²	71

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Moulin D Olerat	30/06/2026	Maison	140 m²	216 500 €	1 546 €/m²
Square Arthur Rimbaud	29/06/2026	Maison	145 m²	268 350 €	1 851 €/m²
Rue de Vitrac	23/06/2026	Maison	90 m²	98 000 €	1 089 €/m²
Impasse du Bandiat	18/06/2026	Maison	117 m²	109 000 €	932 €/m²
Boulevard du Gen de Gaulle	17/06/2026	Maison	70 m²	109 250 €	1 561 €/m²
Avenue de la Gare	15/06/2026	Appartement	53 m²	45 000 €	849 €/m²
Boulevard de Chez Vicard	13/05/2026	Maison	76 m²	115 000 €	1 513 €/m²
Boulevard des Dames	13/05/2026	MaisonVente groupée · 4 logements	437 m² (total)	1 100 000 €	2 517 €/m² en bloc
Grande Rue	13/05/2026	Appartement	35 m²	49 500 €	1 414 €/m²
Avenue Gambetta	12/05/2026	Maison	210 m²	335 000 €	1 595 €/m²
Les Gazillauds	07/05/2026	Maison	182 m²	163 000 €	896 €/m²
Square Lamartine	23/04/2026	Maison	96 m²	166 526 €	1 735 €/m²
Rue du Bourg Pailler	16/04/2026	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
Les Gazillauds	03/04/2026	Maison	167 m²	187 300 €	1 122 €/m²
Avenue de Verdun	01/04/2026	MixteVente groupée · 3 logements	221 m² (total)	153 500 €	695 €/m² en bloc
Lotissement le Rigal	30/03/2026	Maison	141 m²	165 000 €	1 170 €/m²
Rue du Souvenir	25/03/2026	Maison	76 m²	89 000 €	1 171 €/m²
Rue du Chateau D Eau	17/03/2026	Maison	90 m²	204 000 €	2 267 €/m²
Rue Porte Marillac	13/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	91 m² (total)	161 438 €	1 774 €/m² en bloc
Place Saint Florent	09/03/2026	Maison	70 m²	67 000 €	957 €/m²

Prix et marché immobilier à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Agents immobiliers à La Rochefoucauld-en-Angoumois

166 biens actuellement en vente à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Du diagnostic à la signature — 176 jours en médiane, sur 60 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?

Analyse par type de bien à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Évolution des prix au m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Dernières transactions immobilières à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Prix de l'immobilier par rue à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Est-ce le bon moment pour vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Économie et revenus à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Logement à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Parc immobilier à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Questions fréquentes — Immobilier à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Trouvez votre agent idéal à La Rochefoucauld-en-Angoumois en 2 minutes

Villes proches de La Rochefoucauld-en-Angoumois

Rivières

Agris

Marillac-le-Franc

Taponnat-Fleurignac

Pranzac

Brie

Mornac

Jauldes

Angouleme