Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marillac-le-Franc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marillac-le-Franc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marillac-le-Franc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marillac-le-Franc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marillac-le-Franc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marillac-le-Franc ?

Accepted Answer

À Marillac-le-Franc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Marillac-le-Franc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marillac-le-Franc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Marillac-le-Franc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Marillac-le-Franc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Marillac-le-Franc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Marillac-le-Franc : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mirande	27/05/2026	Maison	68 m²	100 000 €	1 471 €/m²
Rue Croix Mirabeau	20/05/2026	Maison	78 m²	157 000 €	2 013 €/m²
Chemin des Pradelles	08/04/2026	Maison	90 m²	155 050 €	1 723 €/m²
Rue Croix Mirabeau	10/02/2026	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Hameau de la Mesniere	06/02/2026	Maison	76 m²	77 000 €	1 013 €/m²
Route de la Rochefoucauld	29/12/2025	Maison	85 m²	78 000 €	918 €/m²
Hameau de la Vallade	23/12/2025	Maison	107 m²	162 500 €	1 519 €/m²
Hameau de la Vallade	04/12/2025	Maison	150 m²	260 000 €	1 733 €/m²
Route de la Rochefoucauld	13/08/2025	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
Rue de la Mirande	12/08/2025	Maison	205 m²	314 250 €	1 533 €/m²
Rue de Saint Sornin	16/07/2025	Maison	102 m²	165 000 €	1 618 €/m²
Hameau de la Mesniere	10/07/2025	Maison	138 m²	212 000 €	1 536 €/m²
Rue du Grand Lac	26/06/2025	Maison	270 m²	200 000 €	741 €/m²
Route de Saint Sornin	05/06/2025	Maison	94 m²	125 000 €	1 330 €/m²
Route de Saint Sornin	02/05/2025	Maison	70 m²	106 000 €	1 514 €/m²
Rue du Grand Plantier	17/02/2025	Maison	249 m²	154 206 €	619 €/m²
Rue des Terrieres	03/02/2025	Maison	71 m²	130 000 €	1 831 €/m²
Croix de Bord	28/11/2024	Maison	430 m²	532 635 €	1 239 €/m²
Rue des Terrieres	25/10/2024	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
Clos de la Bruyere	20/08/2024	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²

Prix et marché immobilier à Marillac-le-Franc

Agents immobiliers à Marillac-le-Franc

12 biens actuellement en vente à Marillac-le-Franc

Quels outils pour préparer votre achat à Marillac-le-Franc ?

Analyse par type de bien à Marillac-le-Franc

Dernières transactions immobilières à Marillac-le-Franc

Diagnostic énergétique (DPE) à Marillac-le-Franc

Économie et revenus à Marillac-le-Franc

Logement à Marillac-le-Franc

Parc immobilier à Marillac-le-Franc

Questions fréquentes — Immobilier à Marillac-le-Franc

Trouvez votre agent idéal à Marillac-le-Franc en 2 minutes

Villes proches de Marillac-le-Franc

Taponnat-Fleurignac

La Rochefoucauld-en-Angoumois

Rivières

Montbron

Pranzac

Agris

Montembœuf

Chasseneuil-sur-Bonnieure

Angouleme