Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Agris ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Agris représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 544 €/m² à Agris, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Agris ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Agris, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Agris, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Agris ?

Accepted Answer

À Agris, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Agris sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Agris, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 544 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Agris, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Agris ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Agris apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Agris sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Agris sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 544 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Agris est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Agris : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 160 €/m² (indicatif)	1 160 €/m²	—	16
2022	1 302 €/m² (indicatif)	1 302 €/m²	—	23
2023	1 374 €/m² (indicatif)	1 374 €/m²	—	17
2024	—	—	—	8
2025	1 521 €/m² (indicatif)	1 521 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route d'Angouleme	10/06/2026	Maison	104 m²	110 000 €	1 058 €/m²
Route de la Foret de la Braconne	27/04/2026	Maison	93 m²	60 000 €	645 €/m²
Rue du Grand Villars	22/04/2026	Maison	88 m²	163 500 €	1 858 €/m²
Rue des Camus	25/03/2026	Maison	132 m²	164 200 €	1 244 €/m²
Route de la Cote	06/03/2026	Maison	115 m²	220 000 €	1 913 €/m²
Route de Saint Claud	30/01/2026	Maison	64 m²	98 800 €	1 544 €/m²
Rue des Potets	29/12/2025	Maison	85 m²	144 400 €	1 699 €/m²
Rue du Clos de la Tardoire	11/12/2025	Maison	151 m²	260 000 €	1 722 €/m²
Rue du Clos de la Tardoire	11/12/2025	Maison	88 m²	174 000 €	1 977 €/m²
Rue des Chevilloux	17/11/2025	Maison	120 m²	217 550 €	1 813 €/m²
Route de la Rochefoucauld	09/09/2025	Maison	90 m²	75 213 €	836 €/m²
Route de la Rochefoucauld	06/08/2025	Maison	95 m²	215 000 €	2 263 €/m²
Rue de la Bellone	31/07/2025	Maison	89 m²	113 030 €	1 270 €/m²
Route de la Rochefoucauld	15/07/2025	Maison	101 m²	60 000 €	594 €/m²
Rue du Roc Forgeas	19/06/2025	Maison	128 m²	195 000 €	1 523 €/m²
Route de Saint Claud	02/06/2025	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
Rue du Bandiat	15/05/2025	Maison	104 m²	70 000 €	673 €/m²
Rue des Martonnaux	04/04/2025	Maison	80 m²	84 000 €	1 050 €/m²
Rue des Camus	21/03/2025	Maison	83 m²	146 400 €	1 764 €/m²
Route de la Rochefoucauld	06/03/2025	Maison	87 m²	125 581 €	1 443 €/m²

Prix et marché immobilier à Agris

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167 biens actuellement en vente à Agris

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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