Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Rivière-Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Rivière-Saint-Sauveur représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 513 €/m² à La Rivière-Saint-Sauveur, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Rivière-Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Rivière-Saint-Sauveur, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Rivière-Saint-Sauveur, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Rivière-Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

À La Rivière-Saint-Sauveur, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Rivière-Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Rivière-Saint-Sauveur, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 513 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Rivière-Saint-Sauveur, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Rivière-Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Rivière-Saint-Sauveur apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Rivière-Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

45 ventes immobilières ont été enregistrées à La Rivière-Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 513 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Rivière-Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Rivière-Saint-Sauveur incluent : Route de la Vallee d'Ingres, Rue Gustave Binet, Rue de L Orange. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Rivière-Saint-Sauveur est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Rivière-Saint-Sauveur, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 513 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 356 €/m²	2 436 €/m²	2 000 €/m²	59
2022	2 689 €/m²	2 665 €/m²	2 712 €/m²	58
2023	2 670 €/m²	2 660 €/m²	2 878 €/m²	45
2024	2 583 €/m²	2 591 €/m²	2 494 €/m²	48
2025	2 538 €/m²	2 582 €/m²	2 336 €/m²	47

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Port	26/06/2026	Appartement	37 m²	76 000 €	2 054 €/m²
Rue Gustave Binet	03/06/2026	Appartement	57 m²	120 000 €	2 105 €/m²
Allée de la Desmelerie	03/06/2026	Maison	144 m²	270 000 €	1 875 €/m²
Route de la Vallee d'Ingres	02/06/2026	Maison	190 m²	469 000 €	2 468 €/m²
Rue de L Orange	22/05/2026	Appartement	61 m²	167 500 €	2 746 €/m²
Allée de la Scierie Bouvier	28/04/2026	Maison	97 m²	1 100 000 €	11 340 €/m²
Rue Gustave Binet	17/04/2026	Appartement	41 m²	93 000 €	2 268 €/m²
Avenue Arsene Michel	15/04/2026	Maison	75 m²	195 000 €	2 600 €/m²
Rue Gustave Binet	13/04/2026	Appartement	41 m²	114 000 €	2 780 €/m²
Rue de la Bergerie	13/04/2026	Maison	156 m²	537 500 €	3 446 €/m²
Rue de L Orange	27/03/2026	Appartement	61 m²	115 000 €	1 885 €/m²
Place de L Eglise	26/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	98 m² (total)	281 000 €	2 867 €/m² en bloc
Rue de L Orange	16/03/2026	Appartement	47 m²	105 000 €	2 234 €/m²
Route de Rouen	13/03/2026	Maison	90 m²	146 000 €	1 622 €/m²
Rue de L Orange	07/03/2026	Appartement	52 m²	128 000 €	2 462 €/m²
Rue de la Mairie	06/03/2026	Maison	54 m²	105 000 €	1 944 €/m²
Rue Gustave Binet	20/02/2026	Appartement	56 m²	123 000 €	2 196 €/m²
Rue du Bourg	05/02/2026	Maison	50 m²	98 000 €	1 960 €/m²
Rue du Bourg	28/01/2026	Appartement	27 m²	79 000 €	2 926 €/m²
Rue du Bourg	12/01/2026	Maison	68 m²	300 000 €	4 412 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Gustave Binet	25	2 574 €/m²Q1 2 447 – Q3 2 633 €/m²	2 655 €/m²Q1 2 272 – Q3 2 903 €/m²	9	16	51 m²	décembre 2025
Rue de L Orange	15	—	2 361 €/m²Q1 2 069 – Q3 2 562 €/m²	0	15	50 m²	décembre 2025
Route de la Vallee d'Ingres	11	—	2 864 €/m²Q1 2 670 – Q3 3 013 €/m²	3	8	60 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à La Rivière-Saint-Sauveur

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161 biens actuellement en vente à La Rivière-Saint-Sauveur

Du diagnostic à la signature — 281 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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