Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chapelle-Thècle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chapelle-Thècle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chapelle-Thècle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chapelle-Thècle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chapelle-Thècle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chapelle-Thècle ?

Accepted Answer

À La Chapelle-Thècle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Chapelle-Thècle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chapelle-Thècle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Chapelle-Thècle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-Thècle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Chapelle-Thècle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Chapelle-Thècle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 829 €/m² (indicatif)	1 829 €/m²	—	18
2022	896 €/m² (indicatif)	896 €/m²	—	19
2023	1 180 €/m² (indicatif)	1 180 €/m²	—	16
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Bourg	11/05/2026	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
Chemin de Latrain	22/04/2026	Maison	90 m²	152 500 €	1 694 €/m²
Impasse Bernoux	17/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	99 m² (total)	110 000 €	1 111 €/m² en bloc
Route du Mathorand	03/04/2026	Maison	62 m²	110 000 €	1 774 €/m²
Route de Menetreuil	25/03/2026	Maison	169 m²	135 000 €	799 €/m²
Route de Coillat	03/02/2026	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
Route de Grand Bordey	20/10/2025	Maison	160 m²	160 000 €	1 000 €/m²
Route du Bourg	29/09/2025	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
Impasse des Robins	03/09/2025	Maison	125 m²	100 000 €	800 €/m²
Route des Robins	12/08/2025	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
Route de la Devise	24/04/2025	Maison	110 m²	139 000 €	1 264 €/m²
Route de Marcillat	08/04/2025	Maison	84 m²	109 000 €	1 298 €/m²
Route de Grand Bordey	28/03/2025	Maison	140 m²	233 975 €	1 671 €/m²
Chemin de Latrain	10/02/2025	Maison	57 m²	15 000 €	263 €/m²
Route de la Devise	27/12/2024	Maison	77 m²	205 000 €	2 662 €/m²
Chemin de Lebeau	02/12/2024	Maison	120 m²	65 000 €	542 €/m²
Route de Bordey	29/11/2024	Maison	76 m²	159 000 €	2 092 €/m²
Chemin du Petit Bordey	04/10/2024	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
Chemin de Limay	28/08/2024	Maison	66 m²	78 703 €	1 192 €/m²
Chem des Fatys	23/08/2024	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chapelle-Thècle

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20 biens actuellement en vente à La Chapelle-Thècle

Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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